规划用地性质分那几类啊!!
商业性质：使用年限可达四十年；住宅性质：使用年限可达七十年；工地性质：使用年限可达五十年；综合性质：使用年限可达五十年；其它性质：使用年限可达五十年。
法律分析：用地性质有以下几种：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地绿地与广场用地。
土地规划用途分类有：一级类的农业地(熟地、休闲地、新开发复垦整理地、轮歇)；一级类的建设用地(居民点用地、风景旅游用地、特殊用地、交通用地、独立工矿用地、水利设施用地等)。
用地性质分类可以分为城乡用地（2大类、9中类、14小类），而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。
城市用地性质有哪些分类?
1、城市建设用地分为8大类、35中类、43小类。其中8大类为：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
2、建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
3、法律分析：用地性质有以下几种：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地绿地与广场用地。
4、城市土地利用类型具体如下：商业用地。按其性质又可分为零售商业、批发商业和专业性服务业。零售商业大都位于交通最方便，行人众多或主要交通交汇点上；工业用地。可分为小型工场和大型工业。
5、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
6、我国城市用地分为10大类：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地。
土地规划用途分类都有哪些
1、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
2、根据《土地管理法》的规定，国家实行土地用途管理制制度，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
3、土地规划用途分类及含义 一级类 二级类 三级类 含义 编码 名称 编码 名称 编码 名称 1 农用地 指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。
4、法律分析：一般将土地利用分为林地、草地、水域、人工建筑、开阔地、石山、冰川、沙漠等，并按形式进一步划分亚类甚至更详细的级别类型。这类方案多应用于遥感、土地资源的初级识别或宏观认识研究。
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