杭州楼市新政策2022是什么
杭州买房新政策2022：①落户杭州满5年。②落户杭州不到5年，交2年社保。③不落户，连缴4年社保或个税。④认定杭州高层次人才 落户限购区和非限购区买房区别：落户限购区落户就能直接买新房，没有杭州落户时间的要求。
《通知》显示，本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。
杭州楼市新政策2022是什么？《通知》明确优化二手住房交易政策。
杭州户口：家庭名下在杭州已限购两套及以上住房。单名下杭州一套或多套住房已限购。非杭州户口：在杭州无房，3年内连续2年缴纳社保或个税的，缴费不算。交了，才有资格买房，否则，一个都没有。
杭州买房政策如下： 杭州限购范围： (1)杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区； (2)杭州不限购区包括临安区(不限购需要摇号)。
法律主观：杭州购房新政策：杭州限贷政策（1）在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。
杭州摇号买房新政策
1、杭州摇号政策摇号范围：市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安）内的一手房（新房）。满足杭州买房资格的外地人都可以参加摇号。
2、《补充意见》规定，经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时优先，优先供应比例不高于20%。
3、通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
4、杭州摇号买房需要得我条件如下。具有本市户口；连续在杭州缴纳社会保险满1年；在杭州缴纳个人所得税满1年。具有杭州合法有效的居住证明；在钱江新城区、西湖区、西湖区、西湖区等近6个月有缴纳社会保险金达到12个月以上。
5、在杭州非限购区域落户后，必须社保满1年，才能摇号买房。一个家庭一次只能摇号一个新盘。摇号向刚需倾斜。均价5万/平以下的新房，至少要给无房家庭留一半名额。优先摇号购房者，限售5年。
6、杭州买房摇号资格 杭州摇号将供应总房源量百分之四十比例的房源，“无房家庭”可优先摇号，贷款的相关事宜需根据银行、公积金信贷政策来执行。无房家庭，就是指在本市限购范畴以内无住房的家庭。
限购后,淳安县、临安市的户口可以在杭州买房子么?
1、杭州市限购区户籍：(1)年满18周岁未婚限购1套；(2)已婚落户满5年限购2套；未满5年限购1套；(3)父母投靠子女落户满3年限购2套；未满3年不可购房；(4)赠与房产满3年后可购房(受赠者需有购房资格)。
2、非杭州市户籍人员是指（夫妻双方均为杭州八城区以外的户籍），淳安县属于杭州户籍，所以可以在杭州买房。但是您名下已有房产，所以购房的话，您就不是无房家庭了。
3、如果你先再限购区买房子，那么其他不限购区的房子则可以随便买。举个例子： 如果你是淳安户籍，在杭州限购区内买房，单身限购1套，家庭限购2套。
4、可以的，临安户口买杭州限购范围内的房子，需提供杭州及临安本地的住房查档证明。单身限购1套，家庭2套，临安的房子也算在内可以的，临安户口买杭州限购范围内的房子，需提供杭州及临安本地的住房查档证明。
5、不包括遗赠) )。户口从外地迁入桐庐、建德、临安、淳安县(市)的常住家庭，自户籍之日起满2年，方可在杭州限购区购房。政策得到落实。自2018年6月27日起，暂停向企业和机构出售房屋。
6、淳安县隶属于杭州市，淳安户口也是属于杭州本地户口，可以在杭州购房。需要注意的是，根据政策杭州本地户口单身再整个杭州范围内名下至多有一套房（特指70年产权的房子），杭州本地家庭名下至多有两套房。
杭州楼市新政策
1、此次新政策还将限购区域调整为上城区、拱墅区、西湖区和滨江区，取消了之前的余杭区和萧山区。此外，杭州市首套房最低首付比例也下调至不低于25%。
2、杭州楼市新政策2022是什么？《通知》明确优化二手住房交易政策。
3、在此项新房差异化购房政策发布之前，杭州于本月11日迎来楼市大“松绑”，首套房“认房不认贷”，二套房首付最低仅需四成。两个多月前，富阳、萧山等属于杭州远郊边缘的去化压力较大区域，限购政策早已率先“松动”。
杭州购房资格条件是什么?杭州买房限购吗
杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。
杭州户籍单身，30周岁以上，在杭州无房，可以算作是无房家庭。杭州户籍离异，离异满3年，限购区无房满3年，可以算作是无房家庭。
杭州买房政策：在本市限购范围内购买新建商品住房的，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。
杭州购房条件本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房，本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。
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