存量房屋买卖合同是购房合同吗
存量房买卖合同不一定都是购房合同，但购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
存量房买卖合同不一定都是购房合同。购房合同是买卖合同的一种，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。格式合同中不公平、不合理的内容无效。
签订时间不同：存量房买卖合同通常是房主与购房者之间的直接协商交易，签订时间一般比较灵活；而购房合同是购房者和房地产开发商之间的合同，签订时间通常在开发商销售时期内。
购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
存量房屋买卖合同是啥?存量房和商品房的区别有哪些?
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存量房跟商品房有什么区别房产证上存量房和商品房没有本质区别。是购房人拥有房屋产权的合法书面凭证，其产权受国家相应法律法规的保护和规范。
【法律分析】存量房和商品房区别在于：房屋性质不同，存量房主一般指没有居住过的二手房，商品房是房地产开发进行售卖。
购买方式不同：商品房向公众销售，完全市场化，购房者可根据自己的能力自主购买。经适房特定人群才能申请。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易、资产等审查严格。
但是商品房在广义上就是是指开放商投资建造的房产。
存量房和商品房的区别有哪些 存量房是指已经建成并且有人居住的房屋，一般是二手房。而商品房是指由开发商按照规划和设计建造的新房，一般是全新的房屋。
存量房买卖合同是什么
1、法律主观：一般来说，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房网签买卖合同就是交易这些存量房，而在网上签的买卖合同。交税，过户，乃至于办贷款，都需要网签合同。
2、存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。
3、法律分析：存量合同是指房屋买卖的基础合同存储房屋的经济房。存量是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。
4、存量合同是指在房地产市场中，买卖双方就某一未居住过的二手房（即库存待售的房产）达成购房协议并签订的合同。存量房是指未居住过的二手房，与增量房（指房地产开发商投资新建造的商品房）相对应。
存量房买卖合同在哪里拿
存量房买卖合同是中介交易的，在中介机构打印；自由交易的，需要到房产局购买合同样本，填写后，然后到网签窗口打印。
存量房买卖合同也是在开发商那里拿，购房者不用跑到房管局拿。 房屋买卖合同是需要备案的，对房屋产权进行过户登记时，要向房屋管理部门提交备案登记的购房合同。
免费提供。房产大厅的存量房买卖合同是免费提供，存量房买卖合同是房屋所在地的房地产交易中心提供。存量房买卖是指，通过办理房屋权属转移登记、取得房屋所有权证的房屋的再次买卖。
如果是买卖双方自行网签的网签合同，买卖双方提供身份证还有房产证去房管局打印即可。存量房买卖双方应先阅读了存量房买卖合同(自行成交版)示范文本，并就合同条款达成了-致意见后，填写表中信息。
如果你在网签城市的话，需要双方携带资料去交易中心签，如果你所在的不是在网签城市，你们可以自己签订，房产交易中心有标准的格式合同。如果有中介的话，就不要操心了。
第一步：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
存量房买卖合同和购房合同的区别?
1、存量房屋买卖合同是指买卖双方就存量房屋买卖事宜订立的合同，其中包括买卖双方的权利义务、存量房屋的基本情况、价款的结算方式等内容，与购房合同有所不同。
2、存量房买卖合同不一定都是购房合同，但购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
3、存量房买卖合同不一定都是购房合同。购房合同是买卖合同的一种，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。格式合同中不公平、不合理的内容无效。
4、购房合同更加详细 如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的买卖合同。
5、存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。
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