商业公寓值得买吗?
1、商业公寓值得买吗？土地性质不同：商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样，商业用地的使用年限一般为40年或50年，而住宅用地是70年。
2、公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。
3、值得。地段优势：重庆作为西南地区和长江上游最大的经济中心城市，核心地段人流量大，配套完善，这为公寓的增值提供了前提。门槛低：公寓产品的面积都比较小，与住宅相比总价低，首付低，还款时间短，月供低。
4、公寓房不值得买。公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房主权益得不到全面保障，非常不划算。
5、公寓房值得买。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。
商务公寓是什么意思
1、而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地，产权年限为40年或50年的商务公寓。水电费标准不同。住宅公寓的水电标准是民水民电，商务公寓是商水商电。房屋用途不同。
2、商务公寓是为商务人士提供高品质住宿的公寓。这些公寓通常位于市中心或商业区，距离商业设施近。商务公寓通常设有一系列设施，如Wi-Fi、洗衣房、健身房、会议室和商务中心等，以便商务人士能够轻松地进行工作和休息。
3、商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。商办公寓是不能够进行生活居住的，只能够用于办公，也就是我们常见的纯商业办公楼，不会像住宅划分为比较小的单元住户。
4、商务公寓是指在商务中心或者市中心中，每个房间里边都配有卫生间和厨房，既能够作为写字楼工作，又能够居住的公寓，价格比一般写字楼低，合适中小型企业以及创业者。
5、商住公寓意思是房子是公寓性质，不但可以住，同时可以作为注册地，进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批，对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，一般都不予工商登记。
办公公寓和商用公寓什么区别
1、办公公寓和商用公寓的区别：办公公寓只能办公不许居住，商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公具备写字楼功能。
2、没有区别。办公公寓指的是办公性质的公寓即商务公寓，商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低，产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
3、办公性质的 公寓 和商住公寓相似，都属于商业性质的，主要区别在于办公性质的公寓办公功能性更强，在办公基础上可以用来居住，而商住公寓居住为主可以用于商用。
4、商务办公和商务公寓区别是：商务办公楼是指为商业类型的公司、商社、财团、企业、办事处、联络处所提供场地服务的场所，用于商务、办公用的楼宇及配套的设备、设施、场地，是以出租、出售、自用为目的的单元性房地产。
商用公寓40年产权到期会怎样
公寓房产权40年到期后，可以延长土地使用权期限。
续签合同：在产权到期之后，一般公寓所在地的土地使用者需要继续使用该土地，所以会与公寓所有人签订土地使用权出让合同，并支付土地出让金。
法律主观：公寓 40年产权到期 怎么办： 延长 土地使用权期限 。可以由房屋业主联名提出，补交 土地出让金 ，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：延长土地使用权期限。
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