50年产权和70年产权的区别
1、（1）根据我国相关规定，居住用地使用期为七十；（2）综合或者其他用地使用期五十年。根据法律规定土地产权绝对不出让，而土地的使用权也是有一定出让年限的，最高只有70年。
2、产权年限不同。50年的使用年限为综合用地或者工业用地的土地出让或者房屋建筑权的归属年限为50年；70年为住宅用地的使用年限。土地性质不同。
3、法律分析：产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
4、土地规划用途不同 按规定，我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年。
5、生活成本要比50年房产的低。到期续租不同 70年房产使用期限到期后自动续期，房子所有者还可以住在里面。但50年房产到期后土地使用者需要继续使用，需提前一年向相关部门提出申请。
房屋产权50年和70年的区别
法律分析：产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
货款要求不同 70年产权的房子可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而50年产权的房子则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。
法律分析：70年产权和50年产权的区别在于：根据我国相关规定，居住用地使用期为七十；综合或者其他用地使用期五十年。
房屋使用年限50年和70年有什么区别房屋使用年限50年和70年区别在于：（1）用地性质不同。
五十年的房产和七十年的房产.有什么区别
1、法律分析：产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
2、区别一：所占的土地用途不一样。50年产权：土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权：为居住用地。区别二：产权续期不同。50年产权：50年产权房屋到期后再续期。
3、法律分析：土地性质不同 70年产权的土地一般是居住用地，就是用来盖住宅项目的，买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是工业用地、综合用地等，土地性质发生变更时房子可能会受到影响。
4、作用方面： 70年产权可以上学和落户，50年产权可以注册公司。 70年产权可以天然气入户， 50年产权不可以的。备注： 住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的商住楼。
50年产权与70年产权有什么区别
1、法律分析：产权方面：住宅产权70年，公寓产权40-50年。建筑结构方面：70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。使用成本方面：70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。
2、土地规划用途不同 按规定，我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年。
3、法律分析：产权所有人所拥有的产权的时间不同。一般居住用地土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
到此，以上就是小编对于40年50年产权和70年产权的区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
