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房屋容积率怎么算

房屋容积率为房屋规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)的比值，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。

（2）容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。

容积率0-0，高层项目，楼高100米以内。容积率0以上，属于摩天大楼项目。文章总结：以上就是小编为大家分享的房屋容积率怎么计算，以及容积率多少算合适的相关内容，希望能给到大家有所帮助。

不同容积率对应的房屋类型容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

问题一：容积率计算公式建筑容积率怎么算容积率计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

容积率=总建筑面积÷总用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

法律分析：房屋容积率为房屋规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)的比值，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%。

建筑容积率怎么算方法一：建筑容积率=建筑物总体积/土地面积这是最基本的计算方法，只需要将建筑物的总体积除以土地面积即可。

建筑容积率怎么算建筑容积率计算方法如下：建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般使用小数来表示。当建筑物超出8米时，在计算容积率时，此层建筑面积需要翻倍计算。

容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

（1）在计算容积率时，地下室的建筑面积不计；屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计；半地下室在室外地面以上部分的高度不超过5米的不计。（2）住宅层高不宜超过6米，办公建筑层高不宜超过9米。

容积率计算公式：容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积举例说明：若在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，那么总建筑面则为100*2=200平方米，容积率就是200/100=0。

容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。建筑容积率是什么意思建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

到此，以上就是小编对于建筑容积率怎么算面积的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。