不动产统一登记制度是指
1、不动产统一登记是指将不动产权利和业务以集中方式进行统一登记，规范不动产权利、利用、担保和交易行为的登记制度。
2、实施不动产统一登记后，按照登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四个统一”的要求，由一个部门负责，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿，颁发统一的不动产权利证书。
3、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
4、不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。严格地讲，是制度的经济学价值，服务于市场经济。
5、不动产是指土地、房屋、构筑物及其附着物、森林、林木、山林、湖泊、河流、矿藏、水域及其它与土地相关的财产。
不动产统一登记制度与房产交易有什么区别
法律主观：房产证与房屋 不动产权证 的区别：r内容更详细r不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
印章不同不动产登记证上的盖章是各地不动产登记机构的公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
防辐射标签。不动产证有防辐射标签，房产证没有防辐射标签。发证机关。不动产权证的发证机关为 不动产登记 机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
动产与不动产的区别：移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。
国家对不动产登记实行什么制度
1、根据中华人民共和国民法典的规定，国家对不动产实行的制度主要包括不动产登记制度和不动产交易制度。首先，不动产登记制度是指国家对不动产进行登记、记录和管理的制度。
2、现实情况是，不同的不动产分散在不同的部门进行登记。因此，要落实不动产统一登记制度，登记机构的统一是关键。
3、第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产统一登记制度意义
不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。
我国全面实现不动产统一登记具有以下意义：有利于保护不动产权利人合法财产权。市场经济本质就是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。
激活土地资产。土地是重要的生产要素，但是长期以来由于所有权不清晰，导致土地资产的利用效率较低。全面实现不动产登记可以明确土地所有权，有利于土地流转和兼并，提高土地利用率。 完善保护制度。
意义：一是摸清家底，通过不动产统一登记，可以完善不动产信息数据库，实现信息共享和互联互通，为国家和社会提供更为全面的不动产信息服务。
不动产统一登记，使物权法的落实、土地管理法的修改，特别是土地法的制订进程的重启，变得势在必行。把不动产统一登记坚定不移推动下去，登记这一技术问题背后的产权问题、财产权问题就会显现出来。
不动产统一登记意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间、涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
不动产登记制度的概述
不动产登记制度归纳为三中模式契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度，一般是指房屋不动产登记。
权利登记制度（实质主义登记）权利登记制度是指不动产物权依法律行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记不得生效的立法体制。
不动产登记，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。近、现代各国的不动产登记制度，大致可归纳为三种模式：契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度。
不动产登记制度是很多有房的人关注的内容。不动产登记也是物权法中的最重要的制度，一般就是指经权利人或者是利害关系人的申请，由国家的专职部门将有关的不动产物权还有变动事项记载于不动产登记簿的事实情况。
不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。严格地讲，是制度的经济学价值，服务于市场经济。
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