四证一书办理的先后顺序
1、法律分析： 四证指 《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，一书指《建设项目选址意见书》。一个项目的报批流程首先要有一个项目建议书，然后办理建设项目选址意见书。
2、这四个证的取得顺序是：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。一个项目的报批流程首先要有一个项目建议书，然后办理建设项目选址意见书。
3、四证一书办理的先后顺序是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设项目选址意见书》。
4、法律分析：一般项目建设前都需要有四个证，按照规定取得施工许可证之后才能够开工。这四个证的取得顺序是：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
四证一书办理法定时限
房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
（三）、办证时限乡镇自收齐材料之日起，对本省户籍的，在1个工作日内；夫妻一方或双方为外省户籍的，对材料齐全，经核实符合生育条件的，在7个工作日内予以办理。对材料不齐全的，一次性告知办证所需材料，及时发证。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
加、更名建设项目，建设单位应持成都市国土管理部门的土地批文及相关文件重新申请“一书四证”的相关手续，报建时应退还原已取得所有审批的文件及图纸。因遗失等原因无法全部退还时，应登报声明(15日)。
这四个证的取得顺序是：①建设用地规划许可证、②国有土地使用证、③建设工程规划许可证、④建设工程施工许可证。一个项目的报批流程首先要有一个项目建议书，然后办理建设项目选址意见书。
并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
抵押贷款中的“四证一书指什么”
1、四证一书指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设项目选址意见书》。
2、法律分析： 四证指 《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，一书指《建设项目选址意见书》。一个项目的报批流程首先要有一个项目建议书，然后办理建设项目选址意见书。
3、四证一书办理的先后顺序是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设项目选址意见书》。
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