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规划许可证 用地性质 法律

规划许可证(规划许可证办理流程图)

嘉兴 嘉兴 发表于2024-12-23 17:10:09 浏览43 评论0

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建筑用地规划许可证

1、《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。

2、建设用地规划许可证是什么意思 指的是建筑商跟政府相关单位申请在土地被征或者划拨前,经过相关管理单位确认过建设项目的具体地点以及符合规划的凭证,也是建筑商用地的法律凭证。

规划许可证(规划许可证办理流程图)

3、建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请,城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积界限的法定凭证。法律依据:根据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条。

4、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。

5、市规划主管部门或派出机构按照相应的城市规划,审定建设用地的相关规划设计指标,提出城市规划设计要求,核发《建设用地规划许可证》。

建设用地规划许可证的有效期限

1、一年。根据《建设用地规划许可证》规定查询得知,以划拨方式供地的建设项目,建设规划许可证的有效期时间规定是一年。

规划许可证(规划许可证办理流程图)

2、法律主观:建设用地规划许可证有效期是一年。建设用地规划许可证由土地建设主管部门审批,施工主体应当同时具备该地块的土地使用证,以证明对该地块的建设使用权。

3、法律分析:《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。

4、一年。根据《国有土地使用证》得知,建设用地规划许可证以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件,其有效期为一年。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。

5、法律分析:建设用地规划许可证有效期是一年。法律规定,《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。

规划许可证(规划许可证办理流程图)

6、依据城乡规划法的规定,建设用地规划许可证的有效期一般为一年,取得规划许可证后,建设单位需要在有效期内办理土地使用手续,否则证件就会失效。如果需要法律方面的帮助,读者可以到华律网进行咨询。

建设用地规划许可证办理条件

办理建设用地规划许可证需要的条件包括: 建设项目符合城乡规划。 以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

法律分析:根据法律规定,办理建设用地规划许可证要具备以下条件。建设项目符合城乡规划。以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。

到所在辖区居委会,申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书)》后,经过消防、规划等部门受理审结同意,并在规划区内或按照城乡总体规划建设,依法核发的法律凭证、准建手续。

建设设工程规划许可申请;建设项目批准、核准、备案文件;、土地使用权证明文件,附规划条件。

建设用地规划许可证的核发程序和要求

1、核发建设工程规划许可证程序有哪些?规划窗口根据项目业主的申请,组织建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调;满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求;满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

3、《城乡规划法》分为划拨方式和出让方式两种情况对建设用地规划许可证的核发程序进行了规定。

4、建设用地规划许可证办理程序:项目立项。规划选址。用地预审。用地报批。环境影响评价。申领建设用地规划许可证。实施土地或房屋征收。供应建设用地。办理土地登记。

5、法律主观:建设用地规划许可证办理条件和程序是:需要建设单位签好国有 土地使用权出让 合同后,凭借国有土地使用权出让合同,建设项目的批准文件等材料,到县级城乡规划部门提出领取建设用地规划许可证。

用地规划许可证和工程规划许可证的区别

区别在于第一个是针对“用地”,第二个是针对“工程”,《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点,比如地皮的用途,厂房还是住宅,绿化多少等。

法律分析:建设用地规划许可证手续更加复杂,条件比建设工程规划许可证更多。

(一)性质不同建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。

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