装修保证金最新规定
谁来负担装修保证金装修保证金一般由业主负担，当然，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。
租赁期满后，租客未违反租赁合同中关于装修的规定，且房屋的装修情况良好，没有损坏和违规施工行为，装修押金将全额退还。
至于装修押金的法律规定，目前《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
房屋装修保证金如何退
在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
（1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。
在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。监督装修公司装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。
如果房屋没有损坏或需要修复的地方，房东应当及时将保证金全额退还给租客。如果房屋有损坏或需要修复的地方，房东可以从保证金中扣除相应的费用，用于修复房屋。
装修保证金的相关问题
大部分是新房需要，二手房翻新一般是不需要的。一般情况下，新商品房的装修保证金在1000元至5000元之间，但是一些高档住宅甚至可能要求业主和装修公司分别支付各自的装修押金，金额会超过5000元，。
在违背了物业有关规定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金都是不退还的。
保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金，另一种是双方在合同成立时为保证各自义务履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。
装修保证金什么时候退
1、装修工程完工验收合格后，装修公司或施工队应在15天内将保证金退还给业主。 若装修工程未按约定施工期限完工，退还保证金的时间延迟，逾期未退还保证金的，需按照每逾期1天按保证金的1%支付违约金。
2、装修保证金一般在什么时候退还是一个常见的问题。根据当地市场的惯例，装修保证金的退还时间一般是在装修工程完工并验收合格后进行退还。
3、装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
4、装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金多久退还需要依据具体情况去判定。装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。
5、在装修工程进行中，装修公司存在违约行为，未按时完成工程、工程质量不符合要求等，业主有权解除合同并要求退还装修保证金。装修保证金是指业主在与装修公司签订装修合同时，为保证装修工程顺利进行，向装修公司缴纳的一笔款项。
6、对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修保证金退还流程先双方协商。
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