本篇目录：
- 1、老破小的房子有什么缺点?考虑清楚之后再买
- 2、65平老破小重新装修多少钱一平
- 3、什么是老破小?老破小的房子值得买吗?
- 4、苏州老破小房子值得买吗
- 5、老破小值得买吗
- 6、“老破小”还能不能买了?买房别碰老破小!
老破小的房子有什么缺点?考虑清楚之后再买
贷款成问题老破小的房子，小编是不建议大家购买的，因为老破小的房子存在的问题实在是太多了，由于房龄老，贷款首付有可能增加，且贷款时间缩短。
质量无保障 老破小的房子不仅仅是表面上看起来这么破旧，实际上内部以及房子的质量也都是没有保障的，通常来说，老旧的二手房往往是90年代建造的房屋，大多为砖混结构，跟现在的房子还是存在很大的差别的。
空间狭小：小户型房子的空间一般比较狭小，一般只能容纳两三个人，使用起来不够宽敞。睡眠质量差：小户型房子的空间比较小，由于没有足够的开放空间，会影响睡眠质量，从而影响日常生活节奏。
老破小二手房地段好，配套完善，一般都占据了城市中心的繁华地段，周边无论是商业配套，还是交通条件，一般都是比较优越的。很多城市市中心都有老破小的存在，临近商业步行街、地铁站等，生活非常方便。
停车难 老破小的房子的缺点就是停车难，因为早年在建设房屋的时候，对于小区是没有什么规划的，当年也没有那么多私家车，很多老破小的小区能有一些绿色植被就算是不错了，哪来什么地下停车库。
另外如果购房者想要贷款购买房子的话，由于房龄老，贷款首付有可能增加，且贷款时间缩短，贷款时间短的话，就意味着今后每个月还款压力会非常的大。
65平老破小重新装修多少钱一平
老破小的装修相对较为复杂，涉及到拆除、砌墙、水电改造、木工、油漆和安装等等。根据实际情况，每平米的人工费用大致在300-500元之间。
平米老房子翻新装修报价拆除费拆改费用大致在55-115元/平米。具体要看需要改动哪些地方，改动越多工程量越大费用就越高。
【土巴兔分享家】 基础翻新工程费用：包括拆除旧墙、地面处理、墙面处理等，预算范围大约在15000元至30000元之间。 水电改造费用：包括水管线、电线路等改造，预算范围大约在10000元至20000元之间。
什么是老破小?老破小的房子值得买吗?
老破小的房子不值得买，理由如下：停车难 实地走访过老破小的小区的话，购房者就会发现，白天的时候周边都有乱停车的迹象，到了晚上的时候，道路很大一部分都被车辆停放挡住了，这就是老破小的小区常见的一个问题。
并不是的，因为大多数老破小的地段都很好，保值、生活便捷度是没有问题了，有些甚至还带学区房。
老破小的房子值不值得买，还需要看具体情况。因为，如果特殊需求的话值得买，老破小有交通方便、配套成熟、教育资源的特点，适合对后续生活有着充明确规划的家庭，多数买老破小的都是看中了周边的教育资源。
老破小值得买吗老破小是否值得买，可以从多维度进行分析。是否自主老破小的房子相较于同一地理位置的新楼盘来说，价格便宜，只要房屋结构没有问题，后期进行翻新装修居住感也是很不错的。
北京老破小值得买吗在北京繁华的背后，有一群低矮的老破小，虽然外观比较的破旧，但是享受的是成熟的配套，稀缺的资源。那么这样的老破小值得买吗？北京老破小都有统一的优势，那就是地段好、配套完善。
苏州老破小房子值得买吗
1、值得。地理位置方面。地理位置优越，周边设施齐全，出行方便。升值空间方面。周边为学区房，升值空间大。
2、老破小的房子不建议的，因为升值空间小。但是如果将来被拆迁的话，也是比较划算的。
3、看保值效果购房者买到老破小的二手房保值没什么问题，大幅升值还是有些困难的。
4、老破小的房子不值得买，理由如下：停车难 实地走访过老破小的小区的话，购房者就会发现，白天的时候周边都有乱停车的迹象，到了晚上的时候，道路很大一部分都被车辆停放挡住了，这就是老破小的小区常见的一个问题。
5、老破小的房子值不值得买，还需要看具体情况。因为，如果特殊需求的话值得买，老破小有交通方便、配套成熟、教育资源的特点，适合对后续生活有着充明确规划的家庭，多数买老破小的都是看中了周边的教育资源。
6、一般来说，老破小的房子不适合长期居住，购房者买房后可能会遇到被拆迁的问题，因此也有很多愿意购买老破小的房子。老破小房子的优势有总价低、性价比高、交通便利、配套完美，这些是老破久房子比较突出的优势。
老破小值得买吗
老破小的房子不值得买，理由如下：停车难 实地走访过老破小的小区的话，购房者就会发现，白天的时候周边都有乱停车的迹象，到了晚上的时候，道路很大一部分都被车辆停放挡住了，这就是老破小的小区常见的一个问题。
老破小的房子值不值得买，还需要看具体情况。因为，如果特殊需求的话值得买，老破小有交通方便、配套成熟、教育资源的特点，适合对后续生活有着充明确规划的家庭，多数买老破小的都是看中了周边的教育资源。
更重要的是，一般老破小的房子所在的地理位置比较好，周围菜场、街道、超市等都比较齐全，非常适合生活。是否老破小的房子不建议的，因为升值空间小。但是如果将来被拆迁的话，也是比较划算的。
值得买。首先，成都老破小二手房一般都占据了中心的繁华地段，周边无论是商业配套，还是交通条件，一般都是比较优越的。
“老破小”还能不能买了?买房别碰老破小!
1、任何消费，都是要有正确的消费观念，买房也是如此，而我所说的你敢碰老破小吗？并不是指它完全不能购买，只是缺乏一定的理财上升逻辑和居住舒适度的逻辑。
2、一般来说，老破小的房子不适合长期居住，购房者买房后可能会遇到被拆迁的问题，因此也有很多愿意购买老破小的房子。
3、房龄大老破小的房子房龄大是最显著的特点，房龄大衍生出来的问题也有很多，老房子很多缺少物业管理，上门推销的、发广告的人员都可随意出入，这样就会形成一定的安全隐患。
4、合肥老破小的房子现在还能买吗 大多数媒体文章、地产人都不建议买合肥的“老破小”，那是因为新的区域“有饼”可炒，可以得到开发商“充值”，买卖也更简单。
5、购买老破小并不是一件简单的事情，需要仔细考虑。您需要仔细分析该区域的房地产市场趋势，考虑该区域的发展规划和未来市场需求，并计算维护和改造成本。
到此，以上就是小编对于老破小装修的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
