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房屋竣工验收备案表的内容有哪些?
报告应注明无障碍设施验收情况、建设工程附属绿地验收情况、供热计量装置安装情况、建筑节能实施情况、工程分包项目依法招标及备案情况等内容。
（表一）工程概况（表二）其中备案日期：由备案部门填写。竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
建筑工程竣工备案表。竣工验收阶段监理单位的本职工作1审核承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。2对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。
检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。检查联调联试、动态检测、运行试验情况。
工程概况表 工程竣工总结 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录) 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
竣工备案表是交房的必要条件吗
竣工验收备案表并不是交房的必要条件。竣工验收备案表是建设部为规范工程竣工验收备案管理工作而制定的一项表格，是建设部门为规范竣工验收备案管理工作所制定的一个表格。
两书一表是交房必要条件。两书一表是开发商交房必须要提供的，如果开发商不提供，业主有权拒绝收房。两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，一表是指《房屋建筑工程竣工验收备案表》。
竣工备案证是交房必备吗竣工备案证不是交房必备。如果买卖双方在《商品房买卖合同》中对于交房条件明确约定为须取得竣工验收备案证的，应从约定，如果卖方未取得该证明不能视为满足交房条件。
收房时候的三书一证一表是非常重要的，是核定房子质量的重要依据，是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。
竣工备案验收表
1、操作步骤 填写竣工验收备案表的基本信息，包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等。填写工程质量验收情况，包括结构、地基、基础、外墙保温、屋面防水、室内装修等方面的验收结果。
2、法律分析：竣工验收备案表需要五个主体责任单位盖章和建设主管部门盖章。五个主体责任单位分别是工程建设单位，项目施工单位，项目设计单位，工程勘察单位以及监理单位。
3、法律主观：工程竣工验收备案表；工程竣工验收报告。
4、一般来说，房屋竣工验收备案表可以在当地住房和城乡建设局进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。
到此，以上就是小编对于竣工验收备案表和竣工验收报告的区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
