本篇目录：
- 1、摊销和折旧是什么?
- 2、摊销和折旧的区别到底是什么
- 3、摊销和折旧的区别
摊销和折旧是什么?
1、摊销，指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。
2、摊销是指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。
3、折旧的是资产，摊销的是费用。折旧一般指固定资产的折旧；摊销一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销。折旧和摊销都是逐步的计入成本费用，但是计入的期限长短不同。
4、固定资产的折旧是指固定资产在使用过程中，逐渐损耗而消失的那部分价值。摊销就是本月发生，应由本月和以后各月产品成本共同负担的费用。摊销费用的摊销期限最长为一年。
5、折旧是针对固定资产而言的，摊销是针对无形资产和费用而言的。摊销一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销。
摊销和折旧的区别到底是什么
折旧和摊销的区别是：折旧的是资产，摊销的是费用。折旧一般指固定资产的折旧；摊销一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销。
性质不同 折旧的是资产；摊销的是费用。折旧是针对固定资产而言的，摊销是针对无形资产和费用而言的。摊销一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销。
计算方法不同：折旧算法包括平均年限法、工作量法、双余额递减法、年总和法；摊销计算方法包括摊销法、分期摊销法、五五摊销法等；成本期限不同：折旧至少2年，摊销期限一般不超过10年。
摊销和折旧的区别
1、折旧和摊销的区别是：折旧的是资产，摊销的是费用。折旧一般指固定资产的折旧；摊销一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销。
2、摊销和折旧的区别：性质不同、计算方法不同、成本期限不同等。性质不同 折旧的是资产；摊销的是费用。折旧是针对固定资产而言的，摊销是针对无形资产和费用而言的。
3、摊销和折旧的区别是：性质不同、成本期限不同、计算方法不一样。性质不同：折旧的是资产，摊销的是费用。折旧一般指固定资产的折旧。摊销一般有低值易耗品的摊销、无形资产的摊销、待摊费用的摊销、长期待摊费用的摊销。
到此，以上就是小编对于投资性房地产摊销和折旧的区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
