民法典关于前期物业合同的规定
法律分析：前期物业管理阶段，一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。
民法典规定前期物业服务合同期限是多久《中华人民共和国民法典》规定前期物业服务合同期限是多久，要看是否有约定。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
前期物业合同的违约金标准并不是法律制度强行规定的，开发商和物业公司之间可以根据违约情况确定违约金标准，或者按照违约行为会造成的损失确定。但总的来说，违约金标准是开发商和物业服务公司之间协商确定的。 前期物业合同违约金标准是多少？前期物业合同的违约金标准不是法定的。
请问物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些
前期物业服务合同与普通物业服务合同是物业管理中两种不同的契约形式。前期物业服务合同是在业主委员会尚未成立，由房地产建设单位与物业公司签订的合同。普通物业服务合同则是在业主委员会成立后，由业主委员会或全体业主与物业公司签订的合同。二者的区别主要体现在合同的相对方、订立时间、履行期限及内容上。
法律分析：(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。
物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，在于订立合同的当事人以及合同期限的设定。首先，订立合同的当事人不同。物业服务合同的订立通常发生在物业交付使用后，由业主委员会与物业服务企业签订。而前期物业服务合同则是在物业交付使用前，由开发商与物业服务企业签订。
两个合同的主要区别在于签约主体、服务对象、服务范围和时间阶段。《前期物业服务合同》侧重于物业区域的初步服务和业主的基本权益保护，而《物业服务合同》则是在业主委员会成立后，提供全面、长期的物业管理服务，确保业主权益在长期居住过程中得到持续保障。
法律分析：合同签订主体不同。前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订，并在购房时由购房人进行书面确认。物业服务合同经业主大会讨论决定，由业主委员会代表业主大会和物业服务企业签订。合同起止时间不同。前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
主要就两点：合同主体不同，前期物业的合同双方是开发建设单位和物业服务企业，日常物业合同双方是业主委员会和物业服务企业；合同期限不同，前期物业合同无具体期限，通常都是在业委会成立后选聘新的服务企业为止，日常物业合同是要明确具体服务期限的，通常1至3年。
前期物业服务合同是什么意思
1、法律分析：前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。物业的销售及业主人住是持续的过程。这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的，而这个阶段的物业管理服务又是必需的。
2、前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并与之签订的关于前期物业管理的物业服务合同。前期物业服务合同有以下三个特征：第一，前期物业服务合同具有过渡性。
3、前期物业服务合同是指在物业移交业主之前，建设单位与物业公司签订的合同。而物业服务合同则是在业主大会选聘物业公司后，业主委员会与物业公司签订的合同。合同双方当事人方面，前期物业服务合同的一方是建设单位与物业公司，而物业服务合同的一方是业主委员会与物业公司。
4、前期物业服务合同是物业建设单位与物业服务企业，在物业建设阶段与物业管理阶段的过渡期，就双方权利与义务进行约定的书面协议。此协议是物业管理企业获得合法授权开展物业管理服务的基础。
5、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
6、此合同内容须包含在房屋买卖合同中，购房者在购房时即默认接受合同条款。然而，购房者并非必须无条件服从建设单位指令。如果合同内容损害了业主合法权益，该合同条款将被视为无效。前期物业服务合同在新建商品房销售阶段尤为重要，因为此时尚未形成业主大会和业主委员会。
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