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泗阳房价最便宜的小区
1、泗阳的城北花园小区和东方现代城。根据查询江苏宿迁房管局官网显示，城北花园每平方米均价在6500到7819元。东方现代城参考均价每平方米6934元。以上两小区宿迁泗阳学区房比较便宜点的。
2、地位位置不好和周围环境不好。泗阳桂庄小区地理位置太偏，交通不发达是导致该小区便宜的重要原因。该小区周围环境不好，绿荫覆盖面积小，空气不新鲜也是该小区便宜的原因。
3、泗阳孙李小区很好。根据查询相关资料信息显示，泗阳孙李小区位于宿迁市泗阳县孙李社区，地理位置优越，交通便利，小区绿化环境优美，平均房价3000元每平方，价格实惠。所以泗阳孙李小区很好。
4、泗阳阳光名邸11层小高层好。根据查询相关公开信息显示：泗阳阳光名邸位于江苏省宿迁市泗阳县北京中路6号，其11层小高层的采光条件好，视野开阔，空气质量好，房价便宜。
5、地段差，小区私密性差。泗阳西康佳苑建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。悦泗阳西康佳苑住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。
泗阳二手房交易改两年实行了吗
1、是的二手房费收该两年了如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
2、二手房交易，证满2年与满5年都是减免增值税，但如果业主出售的是唯一住房，满五年也会减免1%个人所得税，其他方面没有区别。二手房以前是满五年免营业税6%卖方缴纳，现在改为满两年免6%营业税。
3、满了两年就没有营业税了，过户是有产权证就可以。二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。
4、二手房再卖的时间是没有绝对标准的，卖房被限制主要是因为所在城市有限售政策，也就是说取得房产满一定的时间后才可以卖房，不同城市的限售政策是不一样的。
泗阳二手房可以用公积金还款吗?
1、买二手房可以用公积金，因为《住房公积金管理条例》中规定，如果职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取公积金余额。
2、法律分析：二手房可以用公积金贷款。二手房在条件满足的情况下，是可以用公积金贷款的。
3、二手房是可以利用公积金贷款的，但是需要贷款人的住房公积金账户12个月以上，也包含12个月，账户里面金额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，并且属于激存状态才可以办理。
到此，以上就是小编对于泗阳二手房价的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
