建设用地面积与建筑面积的区别?
1、用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后，建筑物所占土地的真实面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目净用地面积。建筑面积指的是建筑展开的面积，是建筑物规模大小的代名词。
2、建设用地面积与建筑面积的区别在哪建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。
3、建筑面积的区分：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面 积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
建设用地面积、总用地面积、规划用地面积、建筑用地面积和净用地面积之...
建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。
总用地面积：整个地块。建设用地面积：地块中用于建设的土地部分，不包含绿化、道路等。规划用地面积：政府规划部门批准的土地面积。
建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。
规划建设用地面积和总用地面积的区别是：总用地面积：整个地块。
“建设用地面积”是什么意思
“建设用地面积”是什么意思？释义：指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，当然不包括代征地的面积。
建设用地面积是国家准许你的工程占地的最大范围。如果你用围墙围住，那就是你围墙基础外边线以内的全部面积，包括你的工程内部的建筑物、构筑物、道路、绿化景观等等。
建设用地面积：地块中用于建设的土地部分，不包含绿化、道路等；规划用地面积：政府规划部门批准的土地面积；净用地面积：这个你可能说的是建筑占地面积，就是建筑物实际占地面积，就是建筑物的底座的面积之和。
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。
房屋建设用地面积怎么计算
建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在20m及以上者才计算全面积；高度不足20m者应计算1/2面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言 可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
公摊面积具体是这样算的：先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。
规划用地的建筑密度一般采用以下公式：建筑密度=用地面积/用地面积。空置土地的面积，也就是土地的总面积。土地利用面积乘以土地面积，即建筑面积。
一个楼盘的用地面积是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
建筑用地面积怎么算?
1、建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。
2、建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在20m及以上者才计算全面积；高度不足20m者应计算1/2面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。
3、公摊面积具体是这样算的：先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。
4、法律分析：建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。也就是有效用地面积 。
到此，以上就是小编对于建设用地面积和占地面积的区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
