塔式住宅和板式住宅的优缺点
节约土地资源、房价低。结构灵活、宜装修。强度高、抗震性好。居高望远、视野开阔。塔式住宅缺点 面积使用率不高。板式住宅优点 南北通透、采光性好。管理成本不高、面积使用率高。
通风方面 塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。采光方面 塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。
通风不同：塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。采光不同：塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。
户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
塔楼，就像一座宝塔一样，比较方正细长，内部结构一般是围着电梯进行房间套型的布局，户型因方位不同所以变化多样。目前很多开发商都设计了板塔结合的楼座，在户型方面结合了板式楼与塔式楼的优点，摈弃了原来各楼的缺点。
板楼优点 a、采光、通风良好 板式住宅大多是正南北方向，南北通透，便于采光和通风，而且户型比较方正，符合中国人喜好。一般来说，板楼面积比较大，所以更容易设计出精品户型。
塔式住宅、通廊式住宅、单元式住宅这三个是怎么定义的?怎么区别的...
1、通廊式住宅：指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。现在外廊式住宅已经比较少见。
2、塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
3、单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
4、单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 塔式高层住宅：通常指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
5、对于塔式高层住宅、通廊式高层住宅和单元式高层住宅的概念在《住宅设计规范（2003修订版）》中有明确定义。只是规范中并没有对三者之间的区别作出说明。当然，从定义中是能看出三者之间的区别的。
6、塔式住宅前面说了多为高层，是一梯多户，通廊式多用于低层，也为一梯多户，多户公用一个或两个疏散梯。现在单元式住宅应用于高层，由多个住宅单元组成，每个单元各自有楼梯疏散，是多梯多户。
塔式住宅的优点有哪些
1、节约土地资源、房价低。结构灵活、宜装修。强度高、抗震性好。居高望远、视野开阔。塔式住宅缺点 面积使用率不高。板式住宅优点 南北通透、采光性好。管理成本不高、面积使用率高。
2、安静方面 塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静；板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。
3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。秋季风起时，家里风大得可以把人吹倒。
什么是塔式住宅
1、塔式住宅是高层独立单元式住宅。高层独立单元式住宅又称塔式住宅，是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点，通常每层楼面只有一个楼梯。
2、塔式住宅又叫做高层独立单元式住宅，是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点，通常每层楼面只有一个楼梯。住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。
3、塔式住宅是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点，通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
4、塔式住宅：高层独立单元式住宅又称塔式住宅，是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点。但由于设置了电梯，服务户数比较多，提高了经济性。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。
5、塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。
塔式楼和板式楼有什么区别?各自的优缺点是什么
楼层结构不同 板式住宅结构外观象平立板子，从板楼建筑特征来看，板楼东西长，南北短；塔式住宅结构外观象宝塔住宅，各朝向均为长边。
通风不同：塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。采光不同：塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。
板式住宅大多是正南北方向，南北通透，便于采光和通风，而且户型比较方正，符合中国人喜好。一般来说，板楼面积比较大，所以更容易设计出精品户型。b、环境安静、私密性高 板楼因为住户不多，所以环境比较安静整洁，私密性高。
到此，以上就是小编对于塔式住宅得房率高吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
