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天津奕聪花园为啥便宜
1、奕聪花园是低密度的顶级城市英伦别墅，板块升值潜力比较大，居住舒适度高。地段比较好。联排的开间5米层高最矮是3米开发商的实力强，社区的环境比较好。奕聪花园周边道路：宾水道、快速路西南半环。
2、这个房子是70年大产权，但是也有公寓性质的4年产权的，这个小区没有小产权，小产权是没有房本的房子叫小产权。这些都是属于不动产权，都是属于大产权，就是年限不一样。
3、项目西南侧有天津市第一中心医院，可方便就医。项目西侧有南翠屏公园，东侧有水滴体育馆，平时周末休闲散步运动。项目性价比高，单价和总价相对比较低，在同区域价格优势比较明显。
4、鼎福汇：均价9万，主要在售60平米、70平米左右；居住型公寓，70年产权。奕聪花园：均价：5万，主售408平米，总价在1300万左右，主要在售别墅。但是是港澳金融用地，后期买卖受限，需要变更土地性质。
5、奕聪花园 天津奕聪花园路德维希位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发。地上建筑面积：15万平米。产品为联排别墅和高层公寓，一期为别墅，共7排，6-10联排，共52套；二期为高层，共9栋，27-38层到顶。
6、面积为9150平米，均价25000元/㎡，40年产权，毛坯现房。奕聪花园联排别墅，3层到顶，10联排，面积为410平米，总价1400万/套，毛坯现房。
沈阳奕聪花园
奕聪花园位于沈阳市和平区文化路与黄河北街交汇处，距离沈阳站和沈阳北站均有不远距离，交通非常便利。可以乘坐地铁2号线到文化广场站下车，步行几分钟即可到达。
沈阳奕聪花园，香港建设东北地区开篇力作，继天津奕聪花园、江门奕聪花园之后的全国第三座奕聪花园。以“珍藏百年南湖”为核心理念，精择和平区百年城心、南湖文脉贵地，建筑绝版城心湖景豪宅，定义沈城豪宅全新顶级标准。
这个房子是70年大产权，但是也有公寓性质的4年产权的，这个小区没有小产权，小产权是没有房本的房子叫小产权。这些都是属于不动产权，都是属于大产权，就是年限不一样。
奕聪花园是低密度的顶级城市英伦别墅，板块升值潜力比较大，居住舒适度高。地段比较好。联排的开间5米层高最矮是3米开发商的实力强，社区的环境比较好。奕聪花园周边道路：宾水道、快速路西南半环。
鑫港置业（沈阳）有限公司成立于2007年5月，是香港建设的全资子公司。现在沈阳投资兴建的奕聪花园和新兴花园两个项目位于沈阳市的核心区域——和平区中部的新华广场版块。
海益国际中心项目是集公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的商务综合体，周边临近快速路西北半环、3号线华苑站。奕聪花园现多种产品现房在售，公寓6号楼整体均价25000元/平米左右。
【奕聪花园】请问这个小区的产权是大产权还是小产权?
大产权土地性质：大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地性质：属于当地村民共同所有的集体土地。
发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。
不能查询 区分小产权房和大产权房的方法：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。
可以从产权归属、合法性、交易税费等三方面进行区分。按产权归属分 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。
法律分析：看房产所占土地的来源。如果是国家划拨或者转让的，属于大产权。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认。
奕聪花园怎么样?好不好?值不值得买?
1、奕聪花园的游乐场设施齐全，适合各个年龄段的游客。有旋转木马、过山车、碰碰车等经典游乐设施，也有新颖的水上游乐设施，让人玩得尽兴。健身区 奕聪花园的健身区设施齐全，有各种器械供游客使用。
2、奕聪花园是低密度的顶级城市英伦别墅，板块升值潜力比较大，居住舒适度高。地段比较好。联排的开间5米层高最矮是3米开发商的实力强，社区的环境比较好。奕聪花园周边道路：宾水道、快速路西南半环。
3、楼间距较小，采光并不是非常好。项目西南侧有天津市第一中心医院，可方便就医。项目西侧有南翠屏公园，东侧有水滴体育馆，平时周末休闲散步运动。项目性价比高，单价和总价相对比较低，在同区域价格优势比较明显。
奕聪花园的基本信息
1、沈阳奕聪花园，香港建设东北地区开篇力作，继天津奕聪花园、江门奕聪花园之后的全国第三座奕聪花园。以“珍藏百年南湖”为核心理念，精择和平区百年城心、南湖文脉贵地，建筑绝版城心湖景豪宅，定义沈城豪宅全新顶级标准。
2、奕聪花园是低密度的顶级城市英伦别墅，板块升值潜力比较大，居住舒适度高。地段比较好。联排的开间5米层高最矮是3米开发商的实力强，社区的环境比较好。奕聪花园周边道路：宾水道、快速路西南半环。
3、奕聪花园是南开区的40年公寓项目，在红旗南路北侧，彩虹花园东侧，毛坯交房，38层到顶，5梯12户，民水商电无天然气。
到此，以上就是小编对于奕聪花园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
