怎么算公积金贷款额度是多少
根据国家规定,公积金贷款的最高额度为个人公积金账户余额的70%。例如,如果个人公积金账户余额为10万元,那么最高贷款额度为7万元。
按照还贷能力计算的贷款额度个人贷款:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
按还贷能力计算公式 {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
计算如下:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
公积金最高贷款额度是多少?怎么计算的?
1、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 贷款最高限额计算方法 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
2、两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元(这个最高全国各地不一样)职工申请贷款时,该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。
3、广州住房公积金个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为100万元。深圳住房公积金个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度为90万元。
公积金可贷款额度怎么算的?
1、贷款额度=房屋价格×贷款成数 4,按照贷款最高限额计算的贷款额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
2、贷款额度=(借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算,公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
3、公积金贷款额度是指借款人在申请公积金贷款时,可以申请的最高贷款额度。贷款额度根据公积金账户、借款人信用状况、收入水平、还款能力等综合评定。而且不同评估方法下的额度也不一致:按房价计算:贷款额=房价*贷款比例。
4、住房公积金贷款的额度是按照公积金缴存年限、月缴存额和贷款利率等因素综合计算而来,最高不超过个人公积金账户余额的70%。住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金,同时也可以作为购房贷款的一种选择。
5、按照还贷能力计算 [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
6、住房公积金贷款最高额度 按照国家规定,个人申请住房公积金贷款最高限额40万元;若同时使用配偶进行贷款,贷款最高额度是60万元。
公积金贷款额度怎么计算
其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。
按房价计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
部分地区按照房价比例计算可贷款额度,例如总房价的70%或者60%等。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
公积金可贷额度计算方法如下:按账户余额计算。
住房公积金贷款的额度是按照公积金缴存年限、月缴存额和贷款利率等因素综合计算而来,最高不超过个人公积金账户余额的70%。住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金,同时也可以作为购房贷款的一种选择。
公积金贷款怎么算能贷多少?
贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照贷款最高额度计算:用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款,最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款,贷款最高限额为70万元。
北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到AAA级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
公积金贷款一般最高可贷额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下:按账户余额计算。
计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为: (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金贷款额度怎么算
住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额((1利率)的期数次方-1)/((1利率)的期数次方利率)。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。
贷款额度=(借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算,公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
法律主观:按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的:公积金月缴存额÷缴存比例×个人个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
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