在房地产里,用地面积、占地面积、建筑面积有什么区别?
用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
计算方法不同 建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
三者之间的区别如下：建筑占地面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。使用面积等于各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。不包括墙体面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
用地面积指南的是用地面积指的是经国土资源部门许可证后，建筑物所占土地的真是面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目部净用地面积。
用地面积指的是什么
用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
用地面积指的是建设项目取得用地许可证之后，经过国土部门测量确定的建设用地面积。建设项目的用地面积，除了包含建设项目所需用到的土地面积，还包括了部分公共建设用地面积，这部分公共面积通常用来建造公共道路、城市绿化等等。
用地面积指南的是用地面积指的是经国土资源部门许可证后，建筑物所占土地的真是面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目部净用地面积。
可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。
一般就是建设用土地的面积。也可以说是一个建筑，它占地面积啊。这个是净用地面积，但是有的时候建筑附近还要附带一些设施，他们所有的占地面积加一块就是用地面积啊。
占地面积和用地面积是一个意思吗
占地面积和用地面积不是一个意思。用地面积和占地面积的区别主要是，用地面积是经过土地局及规划局许可并经红线圈定的，可以用于建设房屋、各类配套设施、道路、绿化等全部建设用地的面积，是整个地块的面积。
不是。根据查询相关公开信息得知，用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套，道路，绿化等在内的全部建设用地面积，而占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
不是一个意思。用地面积是指土地可以用于建设的部分，是指规划用途在土地法定保护范围内的用地面积，主要用于规划、建设用地等方面。
不是，这两个概念的意义不同。“占地面积”指的是某个建筑物、项目或土地使用的总面积，包括建筑物本身以及其所占据的地面面积。这通常是一个具体的数值，表示了实际被占用的土地面积。
用地面积是指什么
1、占地面积：指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
2、用地面积是指在城市或农村中，某个单位或某项建设物所占用的地面积。它通常包含了建筑物所占用的面积、道路、停车场等配套设施所占用的面积以及一些开阔的公共场所等。
3、一般就是建设用土地的面积。也可以说是一个建筑，它占地面积啊。这个是净用地面积，但是有的时候建筑附近还要附带一些设施，他们所有的占地面积加一块就是用地面积啊。
用地面积怎么算?
1、计算公式是土地面积（亩）=长（m）×宽（m）×0.0015，或者是土地面积（亩）=长（m）×宽（m）/6667。
2、土地面积的计算方式为长X宽，如长30米、宽30米则等于900平方米，折合为35亩。常用土地面积换算公式：1亩=60平方丈=6000平方尺，1亩=666．6平方米 。
3、对于可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。用地面积乘以容积率等于建筑面积。占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
用地面积、占地面积、建筑面积怎么计算
1、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。容积率：项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比值。
2、建筑面积是房屋建筑或其他建筑物各层平面面积的总和。从房屋的外墙线算起，由墙体面积和使用面积组成。常作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域。
3、用地面积乘以容积率等于建筑面积。占地面积计算：对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。建筑面积计算：建筑面积=建筑物各层水平面积。
4、每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
5、计算方法不同 占地面积：对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
到此，以上就是小编对于用地面积和建筑面积哪个大些的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
