西宁广汇九锦园售楼处电话是多少?
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西宁市房产过户在哪里办
西宁市房屋交易登记中心 办理房屋过户手续的步骤如下：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
无论在哪里？房产过户都要到本地的不动产中心才可以办理，需要到房产局签字。这个过程很复杂，需要双方同时到场，带着相关证件少一样都不可以。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
现在西宁房产税有没有满两年是按照什么规定的
房产税满两年有契税、营业税以及个人所得税等。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个满两年是从房屋首次过户并缴纳契税的时间开始算起的。
契税有没有满两年是缴纳契税得到完税证明时间不足两年；两年免税是完税证明时间不足两年的免契税。
如果房产证持有时间超过2年后再交易，只需要缴纳契税和个人所得税。其中契税为成交价格的1%，个人所得税按照实际交易所得额计算缴纳。无需缴纳增值税、房产税等其他税费。
条件二：房产证的出证日期5年以内的，那么营业税就要按照房产证上的日期进行决定，一般都是出证日期2年以内进行征收，2年以外不需要征收。
房产税是指在房屋买卖过程中，房屋所有者需要缴纳的税费。根据国家规定，房产税的税率为1%。但是对于不满两年的二手房交易，房产税的税率为0.5%。
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