商服用地是什么意思
1、商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。商服用地不同于民用地，可以出售。批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。
2、商服用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
3、法律分析：商服用地（商业服务用地）是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
4、商服用地是什么意思 商服用地是土地部门划分土地用途的一种方式，所涉及的范围很广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。
商业用地可以做什么用途
商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
商服用地的用途如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。批发零售用地主要用于商品批发、零售的用地。
商业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。
商业用地的性质可以做房地产住宅开发的，不过产权年限是40年的，居住用地性质的房屋产权年限是70年的。
商业用地可以用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等，大致上可以分为以下四大类。
土地用地性质有哪几种类型
1、法律分析：土地使用性质分为三种，分别为农用地、建设用地和未利用地。这是由《中华人民共和国土地管理法》第四条规定的，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
2、用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
3、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。
4、根据《土地管理法》，土地性质分为农用地，建设用地和未利用地。土地分类：按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。
5、法律主观：按照性质，土地分为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地五类。
商业用地跟商服用地区别
1、您好商服用地和商业用地的范围不同，商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。
2、商业用地与商服用地的区别如下：用地定义不同：（1）商业用地：商业用地是规划部门根据城市规划规定的地块土地性质，用于建设商品房的土地。土地出让后的使用年限为40年。住宅用地的土地使用权最长期限为70年。
3、法律分析：不一样，商业用地是商业服务用地的一部分。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
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