选择复式楼要注意什么
开发商在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者，这些夹层一般因为太低，没有太大的利用价值。通常而言，在8米 到2 米的户型才可做夹层，若是在2 米以上，这种复式结构会较舒适。
要看各功能区间划分功能区间的划分对每一套房子来说都非常的重要，功能区间划分明确的房子居住起来才更舒适。一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。
注意各功能区间的划分复式楼的常规划分一般都是下层为公共区间，如客厅、餐厅、厨房、卫生间等。上层主要为卧室书房等。这样的划分主要是明确公共区域和私密区域。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。
你现在在考虑买复式楼是吗？下面我给你说一下复式楼的一些问题，我一个朋友家买的是复式楼。
我们在挑选时可以注意看下楼上的位置是否有窗户，采光如何、痛风性好不好。并且尽量选择南北通透的户型。
买房的时候,能不能选择复式楼呢?复式楼都有哪些优缺点呢?
买房是可以买复式楼的，但是具体买平层还是复式楼也是根据自己的需求来考虑的，因为不管是平层还是复式楼，都有自己的优缺点。
买复式楼好不好，可以参考以下几点：室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。
因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。复式楼房的缺点：复式住宅的面宽大，进深小，过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有1．2米，很难充分利用。
复式楼有哪些优缺点？复式楼的优缺点包括有视觉效果好、分区明显、利用率高、隔音效果差、通风采光较差，下文是详情介绍。
复式楼一般空间利用非常的科学合理，各个功能区和空间划分十分的人性化。对于普通住宅来说，住宅舒适度远远胜之。空间私密性也更好，整体的动静分区和视觉效果也更舒服和美观。复式楼的缺点有：隔音性差，防火性差。
优点：复式楼的室内空间利用率高；动静空间分离，休息和休闲的区域可以划分的很明确；复式楼的独立性更好，楼上楼下独立空闲分隔开，给家庭成员更独立的空间环境。
购买复式楼应注意什么
1、要看有没有露台一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。
2、开发商在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者，这些夹层一般因为太低，没有太大的利用价值。通常而言，在8米 到2 米的户型才可做夹层，若是在2 米以上，这种复式结构会较舒适。
3、注意房屋立面设计是否合理关于这点主要是出于复式楼楼梯设计的考虑，复式楼楼梯不能占用太多的空间，同时也不能影响室内的整体性。
4、良好的采光通风是复式房的必备条件，一般现有的销售商品房均能满足相关规范要求。仅需注意的是房间进深较大时，二楼空间的过道是否足够宽敞，不致有憋闷感。复式房≠豪宅 大多数复式房都是大房型，比较豪华。
5、首先，要看房屋平面设计是否合理，要考虑各区域划分是否清晰。一般说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。
曾经有些业主以为买到复式楼赚到了,为何如今都后悔了?
从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。
小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
第二点就是城里的房子更容易增值，虽然说相比之下可能都有所增长，但是成立的房子明显会比农村的房子房价增长速度要快一些，如果你买的房子在城里，大概率是可以保值或者增值的。
到此，以上就是小编对于复式楼装修效果图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
