诚意金能不能退
诚意金是可以退的，只要购房者和开发商协商就可以，如果不退可通过投诉或者诉讼的方式解决。
诚意金是可以退的。诚意金既不是定金也非订金，诚意金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在诚意金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。只要购房者和开发商协商就可以，如果不退可通过投诉或者诉讼的方式解决。
法律分析：诚意金是可以无条件退款的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
买房诚意金可以退。因为买房诚意金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了刺激买房者购房的积极性，而对买房者承诺的一定优惠。
可以退回购房诚意金吗?
1、一周后，刘先生经过反复考虑，决定暂时放弃购房，于是他找到中介公司表明了自己的意向，要求退回1万元的诚意金。刘先生认为，没有签定正式的购房合同，交易还没有开始，中介理应交还诚意金。
2、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。
3、我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担违约责任之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
4、能退。购房人如果向房地产交付购房意向金后，没有继续购买房屋的意向了，是可以向房地产开发商要求返还购房意向金的，但是如果交付的是定金，房地产开发商可以不予返还。购房者申请退房可以。
5、认购金可退也可不退看双方约定。当时只给了你一张收据，但是并没有签认购协议之类的任何协议或者合同，即使收条上注明了这一点，但单方面签字的收条不等同于有法律效力的合同！建议你赶紧找开发商协商，千万不能妥协。
6、诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金，是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。
诚意金可以退吗
1、收取诚意金，没有任何的法律依据，不具有定金或违约金的法律性质。
2、法律分析：诚意金是可以退的，因为并没有相关的法律调温规定诚意金的收取，其不具法律及合同效力。
3、诚意金是否能够退还，视情况而定，具体情况如下：如果支付的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能；而如果支付的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。
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