什么是公寓式住宅呢
公寓式住宅是一种以公寓形式建造的住宅，通常由多个小户型单元组成，每个单元拥有独立的产权和居住空间。这种住宅形式通常出现在城市中心或商业繁华区域，以提供高品质的居住体验和便利的生活配套设施为目标。
公寓式住宅的意思是公寓式住宅，相对于独院独户别墅住宅都建在大城市，一部分是高层，标准高，每一层内有独用的套房，包括卧室，起居室，浴室，厨房等等，供中外客商及其家眷中短期租用。
公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。
公寓式住宅是指一栋高层住宅，它由多个类似公寓的单元组成，每个单元中有独立的厨房、洗手间和起居室。这种住宅形式常见于城市中心地带，由于可以承载大量的人口居住，通常是一种高密度住宅。
什么是公寓式住宅?公寓式住宅的优缺点
1、公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
2、公寓式住宅的优缺点优点：⑴通常，公寓的面积比较小，总价低，易出租；由于它通常出现在市中心繁华的地段，产品功能齐全，因此受商务人士欢迎。⑵国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。
3、公寓式住宅的优缺点住宅式公寓（1）住宅式公寓优点①使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。②舒适度更高。
4、缺点：住在公寓里的生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。为了安全考虑，公寓一般都是不通燃气的，炒菜只能用电磁炉之类的。
5、公寓式住宅的优缺点住宅式公寓(1)住宅式公寓优点①使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。②舒适度更高。
6、公寓和住宅的区别 建筑面积百分比不受限制 在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。
住宅式公寓房能买吗
公寓房能买，公寓房也是能满足居民的日常生活需求的，公寓房内部的各项设施设备都很齐全，不过购买公寓房的话，还是要结合自己的实际情况。
对于刚需购房者来说，如果没有购房资格的话，购买公寓房子是不错的。公寓的有点还比较多：不限购不限贷。由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。
住宅式公寓能买。但是不要想着先买套公寓过渡，一方面是公寓的涨幅跟不上住宅，另一方面是公寓的价值主要在于收租，而不是房价增值。
那么，公寓房真的不能买吗？其实不然，如果你有这两种情况公寓房或许更适合你。
住宅式公寓能买。今后产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。而且公寓的产权是永久的。公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。
住宅式公寓适合长期居住吗
1、如果是一个家庭的话公寓就不适合长期居住了，公寓的生活成本比住宅型的房子高，公寓的水电费，物业费都是商业性质的，所以，相对价格比较高，如果一家三口长期在公寓生活居住，不免的生活成本增加。
2、公寓的配套设施都是符合日常居住要求的，完全可以居住。但是与住宅相比，公寓往往生活成本很高，所以不太适合长期居住。
3、你可以做生意，也可以呆在家里。有的人买房是为了居住，有的人买房是为了办公。正好公寓都有这些优点，所以这几年公寓的销量还可以。公寓的缺点 人事太复杂。
4、总价低。通常公寓的面积比较小，大多是在30平方米到50平方米左右，因此购房的总价会比较低，购置门槛会低一些。用途多元化。公寓的商业性质的，因此既可以用于居住，又可以注册公司办公，用途比较多元化。
5、好，买公寓要做好长期持有的准备，为自己居住，或者对外出租。
什么是公寓?什么是住宅?
公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是指一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。
落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
什么是公寓？公寓与 普通住宅 房有哪些区别？ 公寓是广泛的 房地产投资 在商业房地产的一种。公寓式的住宅早时候出现是舶来品，相比独立独户的 别墅 ，更为经济实用。
住宅式公寓可以落户上学吗
1、如果是住宅性质，且其产权为70年的公寓，一般可以落户，小孩可以上学，产权为40年的，不可以落户上学。如果公寓为商业性质，无法获得产权的，则不能落户上学。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。
2、法律主观：公寓能落户通常可以上学。学校一般根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住户一致”优先原则的顺序录取，孩子上学需要具有服务范围内的房产证和对应区域的户口。
3、可以入户上学的情况： 公寓地理位置：如果公寓位于学校附近，学生需要步行或骑自行车就能到达学校，就有可能可以入户上学。这种情况下，学校通常会考虑安排学生入住公寓，并允许他们在公寓上学。
4、看公寓的性质，如果是住宅性质的，是可以落户和学区认定的。根据《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则。
5、法律分析：公寓可以落户，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。要注意，如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理落户的。
6、公寓房产虽然不能落户，但其实除了购房可以落户外，还有不少落户方式，如：积分落户、人才落户等，子女也可以随迁入户。
到此，以上就是小编对于住宅式公寓什么时候规定的的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
