等额年金法和等额本金法怎么计算
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
)等额还款公式＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕每年等额还本2000元，利息半年计算半年支付一次的话，每一次计算半年利息=本金-以还本金=本金余额*年利率8%/2。
拓展资料还款方式： 等额本息还款：即按月等额偿还贷款本息之和。大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
银行贷款利率怎么算？ 银行贷款利率是指银行给出贷款时，所收取的利息，也就是贷款本金的收益率。具体计算方式有两种，一种是等额本息法，一种是等额本金法。
等额年金法
1、等额年金法(Level Payment Method)指运用年金法，使各期租金均等的租金计算方法。等额年金发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末的等额序列。即 从计算期的第一年至最后一年年末的效益额都相等时，称为等额年金。
2、等额年金法是一种用于计算未来一定期间内每期等额收付款项的现值或未来值的方法。这种计算方法假设每期收付的金额相等，可以根据利率和期数计算出未来每期收付的现值或未来值。
3、等额年金法的计算方法包括：年金终值=年金*年金终值系数。年金现值=年金*年金现值系数。永续年金现值=年金/资本成本。比如每年需要支付2万元奖学金，年利率2%，永续年金现值=年金/资本成本=2万/2%=100万。
4、年金法可分为等额年金法和变额年金法，等额年金法包括后付租金的等额年金法和先付租金的等额年金法；变额年金法又包括等差变额年金法和等比变额年金法。等额年金法 等额年金法指运用年金法，使各期租金均等的租金计算方法。
5、【答案】：A、B、C 等额年金法的最后一步即永续净现值的计算，并非总是必要的，若几个项目的资本成本相同，可直接比较等额年金，无需再比较永续净现值。
6、使用共同年限法和等额年金法的条件如下：共同年限法和等额年金法的前提条件是系统老化后可以更替即可。共同年限法的计算方法是假设投资项目可以在终止时进行重置通过重置使两个项目达到相同的年限然后比较其净现值。
融资租赁的租金分摊方法
平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。
融资租赁租金计算大多采用平均分摊法和等额年金法。平均分摊法是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。
承租人对未确认融资费用的分摊，应采用的方法是实际利率法。承租人对未确认融资费用的分摊，应采用实际利率法。未确认融资费用的分摊：① 分摊方法——承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
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