房屋外墙漏水找谁处理?外墙渗水是物业还是业主维修?
1、小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。
2、如果是物业管理范围内的公共区域或共用设施，如大厦外墙、公寓外墙等，那么由物业公司承担维修责任。如果是业主个人住宅的外墙渗水问题，一般来说，业主需要承担维修责任。
3、外墙渗水问题的责任归属需要根据具体情况综合考虑。如果是由于物业管理不善导致的外墙渗水，物业应承担维修责任；如果是由于业主私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水，业主应承担维修责任。
4、外墙漏水找谁解决 如果房屋漏水是在质保期内，一般质保期是5年，则找开发商；如果已经过了质保期，则找物业。
5、当房子的外墙大面积渗水，先用水将外墙的杂质冲刷干净，等到干燥后再使用聚合物水泥浆对裂缝进行勾缝处理，在施工的过程中一定要按照一定的比例去完成。
外墙渗水到内墙的解决方法
铺贴卷材。根据设计要求，在找平层的底面满刮一道素水泥浆(厚度约3mm左右)，然后按顺序铺设一层玻纤网，接着抹底层胶，再压入一层玻纤网，最后在表面满刮一层素水泥浆。铺贴附加层。
外墙渗水到内墙是可以彻底解决的，不过必须要从外墙入手解决问题才行，如果只是从内墙着手的话，确实没有办法从根源上来解决问题。
如果遇到这样的情况，可以用吸水性好的拖把拖干。 阳台、露台处渗漏。阳台与露台的连接处的缝隙，容易产生渗透性强的水分，从而造成漏水。对于这种现象，首先应该将接缝部位清理干净，然后使用堵漏王等材料进行封堵。
外墙渗水处理方法
先将墙体表面的粉灰铲除，检查墙内的出水点，将出水点找到以后先用清水进行冲洗，然后再用和好的水泥石浆将墙体重新进行加固涂抹，最后重新的粉刷白灰即可。
找到渗水的来源，清洗及修补，安装排水管，安装防水膜，常规养护，这些都是解决外墙渗水的方法。找到渗水的来源首先要找到渗水的来源，这可能是因为砖墙表面的开裂或者缝隙不当导致水渗透。如果是建筑材料的问题，需要及时更换。
防水涂料涂刷防水涂料是一种常见的防水处理方法。选择高质量的外墙防水涂料，按照使用说明进行涂刷。防水涂料能够形成一层防水膜，阻止水分渗透到墙体内部。排水系统改善改善外墙的排水系统可以减少渗水问题。
擦拭清理外墙面，做到干净无杂物，要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料，也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。处理渗漏如墙面无大缝，工程上一般就一步处理渗漏。
外墙渗水修补4种方法
1、外墙面渗水补漏方法有打洞补墙、挂网补墙、特种修补材料、水泥砂浆外加防水剂、喷涂外墙保护剂、加装排水系统等。
2、外墙面漏水该如何处理，有四种方法：1，外墙重新做防水，该方法不需要确定外墙的壁泄漏的位置。它可以修复即将发生的泄漏。加固墙壁上的防水层。但是，所有再防水的价格略高，施工期略长。
3、用防水涂料涂刷墙面：防水涂料可以有效地防止水在墙面上渗透。可以使用多种类型的防水涂料，例如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等。 安装外墙防水套管：如果外墙裂缝引起的渗水问题比较严重，可以考虑安装外墙防水套管。
外墙渗水的处理方法
找到渗水的来源，清洗及修补，安装排水管，安装防水膜，常规养护，这些都是解决外墙渗水的方法。找到渗水的来源首先要找到渗水的来源，这可能是因为砖墙表面的开裂或者缝隙不当导致水渗透。如果是建筑材料的问题，需要及时更换。
凿开管道做防水凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。铲掉重做防水找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。寻找渗漏点一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。
外墙面出现渗漏水的情况，首选需要将墙面粉刷层铲除干净，检查一下渗水的具体位置，之后用清水重新干净，重新做基层修补，再做防水涂料施工。
到此，以上就是小编对于外墙渗水是什么原因造成的的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
