兴义二手房135.59平米过户费怎么算
1、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2、计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
3、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
4、二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。
5、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
6、二手房过户费用的计算方法如下：印花税：房屋交易总价×1%。契税：房屋交易总价×1%。不动产权证书费用：根据当地规定收取。产权登记费用：根据当地规定收取。中介服务费：房屋交易总价×1%-2%。
贵州省兴义市转让二手房程序流程
1、法律主观：二手房转让流程如下：出售方需要提供的手续资料有：个人的身份证件及复印件，房产证，婚姻关系证明，户口簿，产权共有人的书面委托书等。
2、法律主观：二手房交易 的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。
3、二手房交易流程及注意事项第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
4、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。
5、二手房屋买卖过户流程 买卖双方携带房屋买卖合同、身份证、户口本、房屋产权证到房屋所在地房管局申请办理房屋产权交易转让手续，并提报销售价格；如果卖方房产有共有人的，需共有人携带有效身份证件签字确认方可销售。
2022年9月份兴义市二手房成交量
1、年9月份兴义市二手房成交量较高。2022年9月二手房均价2022年10月二手房均价4，168元每平方，同比去年少百分之0.19%套均价：57万元4，184元每平方，环比上月多百分之0.38房租：163元每月。
2、成交量是621套。根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年09月07日北京新建商品房成交459套，二手房621套。二手房单日成交621套，比昨日增加72套，环比上涨11%。
3、月二手成交应该在17579套。9月1日-4日：2291套，9月5日-11日：3409套，9月12日-18日：4415套， 9月19日-30日：7464套。加在一起，9月二手成交应该在17579套。
4、年9月6日东莞单日二手房成交量是124套，据东莞市住房和城乡建设局数据统计，2022年09月06日东莞新建商品房成交231套、二手房124套。周东莞新建商品房日均成交270套，其中，09月02日成交量最高为587套。
2022年贵州兴义买二首房可以用组合贷吗?
二手房贷款是可以组合贷的，只要符合资质是可以办理的，只不过二手房组合贷比较麻烦，很多中介或银行不愿意买家以这样的形式进行支付。
可以。买二手房是可以申请组合贷款的，二手房组合贷款借款人可以向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，提交至住房资金管理中心审批；凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。
贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。
二手房可以办理组合贷款的，组合贷款的具体申请流程如下：提出借贷请求。款请求人需求别离向住宅资金管理中心和经办银行别离提出书面借贷请求，并提交有关材料。签定借贷合同。
请问贵州省黔西南兴义市的二手房最高多少钱一平方?
1、黔西南兴义恒大滨河左岸当前均价约5420元/平方米。项目位于兴义市兴义大道西段双凤公交车站旁，占地面积约212300平方米，建筑面积约562100平方米，产权70。
2、刚才我按照我们这里的集山广场的这个地方的房价，目前的房价的区别，大概在6300一平方左右。
3、黔西南兴义商城当前均价约3500元/平方米。项目位于兴义市兴义市瑞金北路1号，占地面积约125987平方米，建筑面积约720000平方米，产权其他40年。
4、黔西南九华苑当前均价约2860元/平方米。项目位于兴义市兴义市下五屯阳光盆景园旁，占地面积约68000平方米，建筑面积约268000平方米，产权70年。
5、黔西南金元雅居当前均价约3000元/平方米。项目位于普安县兴义市兴义大道市法院旁，占地面积约5040平方米，建筑面积约9049平方米，产权70年。
6、黔西南木贾明瑞居四期当前均价约3500元/平方米。项目位于兴义市木贾街道东贡路与纬一路交叉口，占地面积约15077平方米，建筑面积约400804平方米，产权住宅底商40年。
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