什么是商品房什么是住宅房
1、您好，商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。
2、商品房指的是房地产开发公司经过有关部门的批准进行建造以及售卖的房屋被称为商品房，商品房主要分为两类，分别为内销商品房、外销商品房。内销商品房指的是通过土地使用权出让形式在境内进行出售的建筑物。
3、住宅房是为居民提供住宿的房屋，是社会和家庭生活的基本要素。商品房是指以住宅为建筑目的的非住宅房屋，用于办公、商业及其他商业用途，其营利性比住宅房更强。
4、商品房和住宅房的区别： 定义：商品房可作居住或商业用途，住宅主要是居住用途。 使用年限：住宅用地70年，商业综合楼和公寓式酒店40年。 税费：商品房不能享受与住宅房相同的税费优惠。
自有房与商品房的区别!
1、总而言之，自用房和商品房在使用性质、产权性质以及交易方式等方面存在明显的区别。自用房是为了自身居住或办公使用，不具备交易性，而商品房则是为了买卖和投资目的，具备交易性。
2、自用房和商品房区别如下：价格差别。自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。户型差别。
3、自用房和商品房区别如下： 土地性质：自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。 房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己；而商品房是属于开发商，再售卖办证后才属于购房者。
4、房屋：一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2米以上的永久性场所。
5、自住型商品房和普通商品房质量比较首先，“自住型商品住房”的价格一般也是比周边的商品住房低30%左右的，套型也是以90平方米以下为主的。从这两个主要的方面来看，“自住型商品住房”和北京推出的一些限价房也是很类似的。
商品房是指什么房子
商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
法律分析：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
商品房是什么意思商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
商品房指的是由房地产开发经营企业开发建造之后用于市场出售的房屋，可以包括住宅，商业用房和其他的建筑，所以商品房包含住宅，但不一定全部都是住宅，像市面上一些商住两用型的住房，同样也是商品房的范畴。
商品房住宅是什么意思
商品房住宅的意思是指商品住房，商品住房是政府或开发商建造，由市场直接出售或租赁的一种住宅形式。在使用商品房住宅期间，用户不得改变房屋的性质、结构、外观和色调。
商品房住宅的意思是指商品住房，商品住房是政府或开发商建造，由市场直接出售或租赁的一种住宅形式。
商品房住宅是指，有资质的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发和经营的住宅。主要有三种类型：住宅、办公用房、商业用房。商品房是由房地产开发商统一设计的，批量建造后作为商品出售，一般作为居民住宅。
商品房住宅指的是：一般住宅（140平以下）和非住宅（140平方米或更高）。商品房是以市场价格销售的，由具备经营资质的房地产公司（包括外资）以出让的形式获得的土地使用权。
商品住宅房是指经过政府相关部门的批准，由房地产开发经营公司开发建造的房屋，房屋建成以后将被用于房地产市场销售、出租。
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