存量房买卖合同和购房合同的区别?
存量房买卖合同不一定都是购房合同，但购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
存量房屋买卖合同是指买卖双方就存量房屋买卖事宜订立的合同，其中包括买卖双方的权利义务、存量房屋的基本情况、价款的结算方式等内容，与购房合同有所不同。
存量房买卖合同不一定都是购房合同。购房合同是买卖合同的一种，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。格式合同中不公平、不合理的内容无效。
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购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
什么是存量房?存量房买卖合同范本
1、存量房交易是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。
2、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般的存量房是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房的简单理解就是：不是自己买的一手房子。
3、存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋。存量房买卖合同有效吗？存量房买卖合同有效，存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。
4、存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。
5、存量房从严格意义上来讲是属于存量资产，存量房市场也叫做一级半市场存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同。
6、增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即库存待售的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。
什么叫存量房产买卖合同
法律主观：一般来说，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房网签买卖合同就是交易这些存量房，而在网上签的买卖合同。交税，过户，乃至于办贷款，都需要网签合同。
法律分析：存量合同是指房屋买卖的基础合同存储房屋的经济房。存量是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。
存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。
存量房买卖是指买卖双方当事人签订存量房买卖合同，合同生效后30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，缴纳存量房房产税。
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