合作建房合同具有法律效应吗
1、合作建房协议书不合法。按照现行法律，合作建房协议无效。土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。
2、法律主观：合作建房 合同 有效吗 合作建房合同满足以下条件就有效：行为人具有相应的民事行为能力。意思表示真实。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3、综上所述，通常在成立合同，即合同生效，两者具有一定的同步性。如果法律规定，部分合同需要经过法律，行政法规规定办理相关手续，此时合同的生效需要经过相关流程之后，才能生效。
4、法律主观：只要不 违反法律规定 ，就有效。
5、法律分析：合作建房合同满足以下条件就有效：行为人具有相应的民事行为能力。意思表示真实。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合作建房协议书合法吗
不合法。土地管理法规定，村民一户只能拥有一处宅基地，禁止宅基地进入市场交易。而合作建房协议书，实际上是非法转让宅基地的协议。这个协议要去公证处公证以后才有用，要不然将来有争议的时候还是要打官司。
合作建房合同是否具有法律效应视情况而定：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。以合法形式掩盖非法目的。
法律分析：合资建房协议书不合法。按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。 归国家所有或者农村集体所有的土地非经许可不得随意约定使用。
合建房是什么意思
1、合建房是指由多个业主共同出资建造的房屋，通常是在一个小区内合建，也可以叫做联建房。业主们一起出资，不仅可以减少单个业主的建房成本，还可以共同使用小区内的公共设施，提高小区的居住品质。
2、合建房，是住户联合做 开发商 ，共同出资，成立房地产公司，大家按各自购买能力出资金，综合汇总 户型 并计算总面积，选购地块，找设计公司设计、找建筑公司施工，验收付款入住。
3、合建就是自己和别人一起建房子具体手续就是到当地的土地局审批，具体流程你去了一问就有人告诉你的。要交钱的，按平米收。
4、合建房就是一些人集资合建房。合建房一般是用于居住的房子。
到此，以上就是小编对于合作建房土地增值税政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
