公摊面积系数是怎么算的?
1、房子公摊面积计算方法为：公摊面积＝公摊系数×套内建筑面积。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层都有公摊。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。
2、公摊面积计算公式如下：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。
3、公摊面积=公摊系数X套内建筑面积，其中公摊为总分共分摊面积，套内建筑面积为套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
4、房屋公摊面积怎么算 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)； 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
5、公摊面积系数怎么算的 公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)，这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30/100=30%。
公摊系数怎么计算
1、公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)，这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30/100=30%。
2、房子公摊面积计算方法为：公摊面积＝公摊系数×套内建筑面积。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层都有公摊。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。
3、公摊系数的计算公式为：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。
公摊系数多少合理
公摊面积多少才合理7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。
在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。12-33层住宅公摊面积率为14-24%。高层住宅的公摊面积是比较大的。
这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10~15%左右；如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，在15~20%左右。
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