土地收益金征收标准
1、如果超过三倍以内，则以不超过40%的标准收取；如果超过三倍以上，则以50%以上收取。土地收益金是指土地使用者向第三者转让土地使用权时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款。
2、收益超过两倍以内，不超过30%的标准收取。收益超过三倍以内，不超过40%的标准收取。收益超过三倍以上，以50%以上的标准收取。耕地的土地收益金根据耕地的用途和征收前的平均年产值计算。
3、具体来说，被征收对象是位于城市区域内且属于建设用地范围的土地所有权人或者使用权人，征收标准是按照土地使用权转让收益的20%计算，使用范围包括基本农田保护、城乡公共配套设施建设等。
4、土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。
5、房屋楼层不同，其地价标准也不一样。总结：房屋面积即使相同，所缴纳的土地收益金也有可能不同。
土地收益金收费标准
1、如果超过三倍以内，则以不超过40%的标准收取；如果超过三倍以上，则以50%以上收取。土地收益金是指土地使用者向第三者转让土地使用权时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款。
2、土地收益金的测算土地用途不同按照用途可将土地使用权分为：住宅用地、商业用地、工业用地等，然而不同用途的土地收益金收费标准是不同的。
3、法律主观：土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。
4、平方米以下(含1000平方米)，200元。1000平方米以上的，300元。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
土地收益金是什么意思
通俗来讲，就是房屋买受人向政府交纳的房屋所占用土地的转让收益费用。一般在交纳一次土地收益金后再次出售，不再收取土地收益金。
通俗来讲，就是房屋买受人向政府交纳的房屋所占用土地的转让收益费用。一般在交纳一次土地收益金后再次出售，不再收取土地收益金。只有缴纳土地收益金取得的土地上建设的房屋才属于商品房，出售时国家将不再收取土地收益金。
可以说土地出让金“似租非租，似税非税”。而土地收益金是指土地使用者向第三者转让土地使用权时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款。对比土地出让金和土地收益金两者概念可知，它们之间存在一定区别。
土地收益金征收管理办法
1、《土地收益金征收管理办法》是指国家为保障农民土地权益、推进城乡一体化等目的，对城市建设用地收益进行补偿的法规，并规定了相关程序和审批流程。
2、法律主观：土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。
3、第一条 为了加强对国有土地收益金（以下简称收益金）的征收管理，防止国有土地资产流失，增加财政收入，根据国家有关规定，结合本省实际情况，制定本办法。第二条 本办法适用于本省行政区域内收益金的征收管理工作。
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