新房和二手房贷款利息差多少
1、现在二手房的贷款利率是有不同的表现，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的首套房的话，首付不低于袜稿30%。
2、评估9000单价：同上100平9000=90万，首付90万20%=18万，贷款90万-18万=72万，房子实际首付100万-72万=28万，和新房贷款相差80-72万=8万。新房房贷比二手房房贷更容易下来，建议优先考虑新房。
3、二手房根据房龄可以是40％、50％或者更高的；一手房和二手房的贷款利息都是一样的，只要你不是二套房就行，利息就是根据银行利息走的。
4、一样的，新房和二手房，执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是：15%(贷款年限五年以上)，6%(贷款年限五年以下)，银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
5、新房的利率和二手房的利率是一样的，只是每个银行会根据客户的具体情况，在基准利率的基础上进行调整。
6、而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上的年利率是25%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的1倍）。
二手房商业贷款利率
工商银行二手房贷款是工商银行基准利率：6个月年利率为35%；6个月至一年以内(含一年)年利率为35%；一至三年年利率为75%；三至五年年利率为75%；五年以上年利率为9%。
常熟二手房贷款利率一般按照商业贷款标准来计算，比如一般商业贷款利率为9%，二手房贷款利率也可以按照这个更低，比如5%，但是这个利率是根据客户的信用情况而定的，有些客户可能会得到更低的利率。
【法律分析】：二手房贷款利率：申请普通限在5年以上时，贷款年利率为90%，5年以下，贷款年利率为75%；申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为25%。5年以下，贷款年利率为75%。
郑州二手房贷款政策郑州二手房贷款政策调整
郑州二手房房贷利率 公积金利率为5%；商贷基准利率为55，但各大银行因地区情况不同可能会执行上浮。
一般首套的二手房，二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的、而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1倍。
郑州房贷利率最新政策 中央上调回购利率，全国56家银行停贷，首套房贷利率上涨超过了百分之二十。
只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。相关部门要求3月31日起执行新政，但是郑州市花费了3天时间调整税务系统。从4月2日开始，对满足条件的二手房办理免征营业税业务。
二手房二套房贷款利率
1、工商银行二手房贷款是工商银行基准利率：6个月年利率为35%；6个月至一年以内(含一年)年利率为35%；一至三年年利率为75%；三至五年年利率为75%；五年以上年利率为9%。
2、二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。
3、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%(10年期)，公积金贷款基准利率为5%。
北京市二套房贷款利率
首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）275%，五年期以上325%；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3025%，五年期以上3575%。
北京公积金二套房贷款利率为公积金基准利率的1倍。北京公积金贷款基准利率为：6个月为0%，1-5年（含）为0%，5-30年为5%。公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
根据规定，北京市的住房公积金二套房贷款利率为利率 = 公积金基准利率 × 1。目前，北京公积金贷款的基准利率为25%，因此二套房公积金贷款的利率为25% × 1 = 57%。
二手房贷款和新房贷款利率
商业贷款：一年(含一年)年利率35%，一至五年(含五年)年利率75%，五年以上年利率9%；公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为25%。以上是2022年抵押贷款利率的相关内容。
一样的，新房和二手房，执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是：15%(贷款年限五年以上)，6%(贷款年限五年以下)，银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
新房的利率和二手房的利率是一样的，只是每个银行会根据客户的具体情况，在基准利率的基础上进行调整。
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