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业主委员会成立条件及程序
成立业主委员会需要满足以下条件：物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，或者首批物业交付满3年的。
业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。
业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。
业主委员会一般有以下的3个成立条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年；首批物业交付满3年的。业主委员会成立条件及程序申请。
业委会的业委会成立程序：小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。
业委会成立的条件程序 业委会成立的条件程序如下：（1）提出申请；（2）成立筹备小组；（3）筹备小组开展筹备工作；（4）召开大会选举委员筹备小组；（5）申请登记业主委员会。
业主委员会的工作职责有哪些
业主委员会的工作职责主要有：监督物业服务：业主委员会需要对物业服务质量进行监督，包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题，业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议，并协助物业公司进行改进。
业主委员会的主要工作：向业主大会报告工作。执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作。
业主委员会是业主自治组织的重要组成部分，其职责是管理和维护业主共有财产。业主共有财产包括小区内的公共设施、绿化带、道路、停车场等。
业主委员会履行以下职责：执行业主大会的决定和决议。召集业主大会会议，报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
别也傻傻的什么都不懂了，本文小兔就带各位业主及业主委员会其中一员的你来了解一下业主委员会职责以及章程，大家来为小区创造更安全、舒适、民主的生活环境。
法律分析：业委会职责和义务如下：业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。
什么是业主委员会
1、业主委员会，是指由业主选举产生的代表业主利益的组织，是业主使用自己共同管理权的一种比较特殊的形式，其对与物业有关的一切重大的事项拥有决定权。
2、业委会即业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。
3、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。
到此，以上就是小编对于业主委员会的选举程序及流程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
