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连廊房公摊大还是不连廊公摊大
1、连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊户型也是有一定的优势的，购买这种类型的房子要综合去考虑。
2、带连廊的房子公摊面积确实很大，因为连廊房的设计初衷是为了增加房屋的采光和通风，所以连廊部分会占用一定的公摊面积，一般情况下，连廊房的公摊面积在20%以上。
3、但是，连廊户型就不一样了，既要有两部电梯，而且楼梯也是各自独立，所以公摊自然要大一些。
4、连廊不算公摊面积，但是连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊户型也是有一定的优势的。
5、无法确定，连廊只是公摊面积中的一部分，一梯两户带连廊和两梯三户不带连廊的公摊面积哪个大还需要根据其他公摊部分做判断。
6、缺点：隐私性差。无论电梯是在楼层的两端，还是在楼层的中部，都有可能随时有人会从连廊经过；噪音污染。连廊的天井就是扩音器，连廊中户就是噪音回收中心；公摊大。一层楼的公摊面积近百平米。
连廊房子优缺点
优点：（保证了中间小户型的南北通透及采光效果。（连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况。缺点：（隐私性，路过连廊可以清楚看到你家里情况，需要关窗帘。
连廊房利弊参半。第中户通风效果更好 对于梯户比较大的房子来说，中户的居住体验要略差于边户，因为中户有墙壁遮挡，房子很难做到南北通透，但是有了连廊，就能把中户的北面打开，增加通风条件，确保空气对流。
连廊房的优缺点如下：优点：户型方正。一般的户型要么朝南要么朝北，多为“T”字户型，而连廊户实用面积比较大，户型都大多比较方正；采光好。连廊户整体的采光都不错，通常南北有窗；通风好。
那么什么是连廊式设计，以及连廊式设计有哪些优缺点，各位是否了解呢＼现在我们一起来看看吧。
优点：保证了中间小户型的南北通透及采光效果。连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况。缺点：隐私性，路过连廊可以清楚看到你家里情况，需要关窗帘。
虽然连廊户型有不少优点，但是连廊通道也算是业主共用的空间部分。相比普通的两梯四户房型，它会大大增加房子的公摊面积，即便房价相对便宜，但实际得房率会很低，细算下来，购房成本还是比较高的。
连廊房究竟有什么不好?让有钱人避开不买?
千万不要买连廊高层房？隐私性差主要是背面的卧室，在连廊上走来走去，北边卧室被外人一览无遗，没有隐私性可言。
缺点：隐私性差。无论电梯是在楼层的两端，还是在楼层的中部，都有可能随时有人会从连廊经过；噪音污染。连廊的天井就是扩音器，连廊中户就是噪音回收中心；公摊大。一层楼的公摊面积近百平米。
连廊房可以节约土地资源，因为它们不需要像传统房屋一样占据整个街区或村庄。连廊房可以提供更多的空间，因为它们通常有更多的楼层或房间。连廊房可以提供更好的通风和采光，因为它们通常有更多的窗户和开口。
带连廊的房子不一定会贬值，因为这种房子有好的一面，也有不好的一面，我们需要从多个方面来考虑，只要适合自己的就可以。
在当今的楼盘设计中，大多数的开发商将其楼盘会设计出连廊式，让房子内部的采光和通风都尽可能的好，满足居住者的需求。那么什么是连廊式设计，以及连廊式设计有哪些优缺点，各位是否了解呢\现在我们一起来看看吧。
有连廊与设连廊的房子各有利弊。但总得说，无连廊的房子的居住环境肯定比有连廊的房子好。因有连廊的建筑中，其连廊附近的住户肯定在采光，通风，私密性上会受到影响。
连廊房是什么意思
连廊户型是指单元之间有互通的穿廊。连廊设计，就是将整栋楼的北面打开，然后在中间设计一条长廊，确保同一层的中间户有更好的采光和通风。简单来讲，就是让一层楼的中间户也可以做到“南北通透”，采光功能提升。
连廊是古时一种建筑形式，即建筑和建筑之间的连接构筑物，可以实现建筑之间的相互联系。
连廊房其实就是现在的开发商为了满足中间户的南北通透和采光问题在两个单元楼之间建立起一道走廊把两边连接起来，这种户型就称之为“连廊房”。
连廊房就是在两个单元之间建一个走廊，把两单元连接起来。这样中间户就能够增加一面窗户，南北通透了，室内通风换气了，连空气都新鲜了。
连廊房是什么意思？通常连廊房用于两梯多户的设计中，而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起，方便互相之间使用电梯出行。其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的房子才比较好卖。
连廊房到底好不好
但总得说，无连廊的房子的居住环境肯定比有连廊的房子好。因有连廊的建筑中，其连廊附近的住户肯定在采光，通风，私密性上会受到影响。建议，一般住宅建筑能不设连廊，尽量不设，因为连廊的技术处理挺复杂。
连廊房可以买，连廊房可以增加中间户采光，边户面积大户型好，采光通风都很不错。两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，南北通透的户型格局就很难实现，所以为了保证每一户都能做到南北通透，开发商便设计出了连廊。
得房率低带连廊的房子，尤其是高层带连廊的房子，会是房子的得房率更低。
在当今的楼盘设计中，大多数的开发商将其楼盘会设计出连廊式，让房子内部的采光和通风都尽可能的好，满足居住者的需求。那么什么是连廊式设计，以及连廊式设计有哪些优缺点，各位是否了解呢\现在我们一起来看看吧。
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