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增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

法律分析：增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%。增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

土地增值税的计算公式为：增值额×50%-扣除项目金额×15%。当增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税的税率是60%。土地增值税的计算公式为：增值额×60%-扣除项目金额×35%。

1、土地增值额不超过50%时，土地增值税最低税率为30%。土地增值税的计算公式为：增值额 30%。土地增值额超过50%但未超过100%的，土地增值税税率为40%。土地增值税的计算公式为：增值额40%-抵扣额 5%。

2、土地增值税的税率按照土地增值税税率表：税率为30％：增值额未超过扣除项目金额50％的部分。税率为40％：增值额超过扣除项目金额50％，但是未超过扣除项目金额100％的部分。

3、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

4、法律分析：和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

5、增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号），土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

土地增值税：（一）普通住宅预征率为1%-5%。（二）非普通住宅预征率为：5%-5%。（三）商用房预征率为：5%-5%。印花税：万分之五。契税：土地价款的4%。

城市维护建设税规定，纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。

土地增值税的计算公式如下：土地增值额不超过50%时，土地增值税最低税率为30%。土地增值税的计算公式为：增值额 30%。土地增值额超过50%但未超过100%的，土地增值税税率为40%。

1、土地增值税的税率按照土地增值税税率表：税率为30％：增值额未超过扣除项目金额50％的部分。税率为40％：增值额超过扣除项目金额50％，但是未超过扣除项目金额100％的部分。

2、按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。计算方法计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

3、按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。土增税税率及计算方法(1)土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

4、按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第三条　土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。

到此，以上就是小编对于非普通住宅土地增值税税率表的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。