本篇目录：
- 1、房地产解筹是什么意思
- 2、买房认筹金能退吗
- 3、收筹是什么意思?
- 4、买房子之前的认筹,认筹流程是什么?
- 5、认筹后不买了可以退钱吗
房地产解筹是什么意思
要理解房地产解筹是什么意思，就必须先知道“认筹”是什么。所谓“认筹”是深圳开发商从香港同行那里学来的一个楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆虐”开来。
解筹相当于开发商与购房者签订正式合同，一般解筹日就是开发商取得预售许可证的一两天。封筹：封筹就是开发商宣告楼已经售磬，不再对外销售。
认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
买房认筹是什么意思 认筹的意思就是先交一些订金，然后开盘时解筹，得到一定的增值。
第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。
楼盘认筹是什么意思？其实就是开发商在新建立好的楼盘正式销售之前，通过一些方式和优惠来吸引想要购买新房的顾客前来参观了解和定购新房。
买房认筹金能退吗
1、买房子的认筹金可以退。因为认筹金不是定金，在没有签订任何合约的情况下，认筹金没有法律效应，所以如果买房者没有签订任何合约同时没有选中中意的房子，开发商应把认筹金退还给买房者。
2、认筹金不是定金，是可以退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。
3、法律分析：认筹金是可以退的，在购房过程中，购房者向开发商交的认筹金是购房意向金，不是定金，如果购房者没有选上中意的房子，认筹金是需要退的。
收筹是什么意思?
收筹应该就是等同于解筹。问题二：洗盘收筹什么意思 把浮筹洗出去，把不坚定的筹码洗出去，免得拉升的时候砸盘。
你好，认筹（诚意金、vip排号等形式）是指开发商在未拿到销售许可证之前，确认意向客户的一种方式，记住可退可退。开发商会通过认筹提前收一波客户，这样有利于后期的销售。
重仓股票是什么意思 重仓股指的是被大组织、大基金持有重仓的股票，当然这个持有是有规定的。
股票中的底仓的意思一种是指主力低位控盘平均吸筹成本；另外一种是指股票交易的时候留部分资金作为底仓。有人一把梭满仓，不看好时一键清仓，潇洒自如，快意恩仇。
买房子之前的认筹,认筹流程是什么?
首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。
认筹排号的流程，由于开发商的方式不一样，流程也有所不同。有三种流程，先认筹再排号、先排号再认筹、认筹排号同时进行。
买房认筹流程在你已经决定或有意购买某楼盘的房子时，购买的人数太多的情况下，地产商会采取认筹摇号的房市公平对待每一个预购该处楼盘的客户。
买房认筹摇号流程是怎么样的购房者首先到开发商那里填写个人资料，并缴纳一笔“诚意金”，之后将会领取到一张VIP卡或认筹卡。拿到认筹卡之后，购房者就获得了认筹资格。
认筹流程首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。
“认筹金”的真正作用是开发商在正式开盘销售前向客户预收的大笔资金并且是在短时期内收回的大笔资金，是为了解决开发商自己资金缺少的燃眉之急。
认筹后不买了可以退钱吗
1、缴纳认筹金对于买房人来说并没有什么风险，因为认筹金和定金是不同的，认筹金一般是可以无条件全额退款的。
2、选房成功不买了，认筹金是可以退的，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。
3、认筹金交了不想买了可以退。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、“认筹金”是可以退的。
4、一般情况下认筹金都是可以退的，因为认筹金本身是不具备法律效力。如果开发商证件齐全，交认筹金的时候还签了认筹协议，这样就要看认筹协议中有没有关于认筹金不退的条款，如果有那就不能退。
5、可以退，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商应该将认筹金如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。
6、可以退的，在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定。认筹金是可以退还的，但是想退还定金却是比较困难。
到此，以上就是小编对于解筹交错的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
