本篇目录：
- 1、买房契税是否可以减免
- 2、免契税需要什么资料
- 3、买房免契税是什么意思
- 4、什么情况可以免契税
买房契税是否可以减免
契税只可以减免，不能全部免掉，所以不管怎么样都是要交一定的税费的。而且现在的普通住宅交契税都是经过一定减免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根据面积的不同税费可能会在1-3%之间，少交的部分就是减免的。
个人购房契税减免首套房：面积不足90平米减按1％的税率征收契税；面积超过90平米减按5％的税率征收契税；二套房：面积不足90平米减按1％的税率征收契税；面积超过90平米减按2％的税率征收契税。
法律主观：可以减免。根据《中华人民共和国税收征收管理法》： 第五十二条因税务机关的责任，致使纳税人、 扣缴义务人 未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。
买房可以减免契税时所需条件如下：由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
其所购买的住宅可以享受减免契税的政策；凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即最低只需缴纳0.5%的契税。
买房时减免契税通常有以下几种情况：本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。
免契税需要什么资料
1、法律主观：契税 需要的材料： 购房合同 ， 购房 发票， 身份证 ， 户口簿， 婚姻证明， 无房证明。
2、办理首套房契税减免当事人需要带齐所需要的证件还有材料，然后到市的房管处档案室窗口填写完整查询的申请书，然后便可办理各类的房产档案证明。
3、国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市，绍兴市位于浙江省中北部、杭州湾南岸，拆迁户契税减免，需要拆迁补偿协议原件及复印件和房屋买卖协议原件。房屋契税减免的意思是减征契税或者免征契税。
4、办理首套房契税减免需要的材料有：单身人士需要提供单身证明、身份证、户口本；已婚人士需要提供结婚证明、身份证、户口本（子女已入户口的须提供入户的户口本）。
5、法律分析：拆迁免契税提供的资料有：房屋拆迁合同和货币补偿备案表，购房协议原件和复印件，以及身份证、户口证明复印件、购房商品复印件等。
买房免契税是什么意思
房交会免契税什么意思 房交会全称为房产交易买卖会，一般就是指某一个城市或是地区各房地产开发商集中举行的房产交易会。通过参加展会的形式来免契税，把开发商和买房者都吸引过来，促进房屋销售，刺激住房消费。
正面回答免征契税是一种国家政策，财政部与国家税务总局联合发布通知的在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。
“房交会免契税”指的是在房交会期间购房的购房者可以获得免除契税的优惠政策。 针对哪些购房者 免契税的优惠政策仅针对自住型住宅，而且购买面积不得超过120平方米。
法律主观：房产免契税是指什么材料首套房的契税减免以及按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的。
什么情况可以免契税
法律主观：下列情况免契税：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
免交契税，具体情形如下：①因拆迁重新购置住房的，成交价格中相当拆迁补偿款的免征契税。②对于《继承法》的法定继承人继承土地权属，不征收契税。③城镇职工按一次购买公有住房的，免征契税。
个人购买契税减免：首套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税；面积超过90平米减按5%的税率征收契税；二套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税；面积超过90平米减按2%的税率征收契税。
城镇职工按法规头次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定基础上减半征收契税。
免征契税的条件因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。
契税免征范围包括哪些 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。 城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
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