本篇目录：
- 1、房管所的房子过户规定
- 2、房管所的公房可以出租吗
- 3、房管所和不动产登记中心的区别
- 4、房管所管租房纠纷吗
- 5、房管所可以处理租房纠纷吗
- 6、巴南区房管所在哪里
房管所的房子过户规定
房子过户需要满足以下这些条件：房子的主人对过户的房产必须要有所有权，同时要进行房产登记，房子不可以有抵押贷款。另外房子不可以是经济适用房或者是小产权房，否则的话也是没有办法办理过户的。
公房如何过户公房如果想要办理过户手续，首先之前一定要符合过户的条件，要到房管部门进行评估，要由房管局进行验房。接下来提交相关材料，比如有申请人的身份证，还有公房的租赁合同，包括转让的申请书、书面证明等等。
房屋产权清晰 大家在进行房屋交易办理过户手续时，通常会要求所交易的房子产权清晰，没有产权纠纷等情况。
房产过户新规定 契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
房管所的公房可以出租吗
1、法律依据：《上海市房屋租赁条例》 第六条 房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。
2、法律分析：取得完全产权的公房可以出租。公房用于出租的，购房人应当取得代持机构的同意，和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体可在购房合同中约定。
3、目前建设部的城市公有房屋管理规定第一章第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占，损坏公有房屋不得利用房屋获取非法利益。
4、公租房不可以出租。租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。
房管所和不动产登记中心的区别
法律分析：不动产登记中心和房管局的归属单位不同。房产局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局；不动产登记局是由国土资源部负责。不动产登记中心和房管局的职责也是不同的。
不动产登记中心和房管局的归属单位不同。房产局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局；不动产登记局是由国土资源部负责。不动产登记中心和房管局的职责也是不同的。
负责管辖部门不同。房管局和不动产登记中心的区别是房管局由政府的职能管理局负责，而不动产登记中心由国土资源部负责。
不动产登记中心不是房管局。不动产登记中心是从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关政策、业务、技术等方面支撑工作的事业单位。房管局是人民政府组成部门，是负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。
法律主观：不动产登记中心不是房管局。不动产登记中心是从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关政策、业务、技术等方面支撑工作的事业单位。房管局是人民政府组成部门，是负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。
房管所管租房纠纷吗
1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
2、房管所可以处理租房纠纷。房管局在接到投诉以后，也应该主动帮助双方当事人调解处理，调解不成的情况下，那么租客就只能携带房屋租赁合同及其他的证据材料，直接起诉处理了。能协商解决对双方来说都是最有利的。
3、法律分析：可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解。
4、一般找房管局管理租房纠纷，发生租赁纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
5、租房纠纷可以找房管局，发生租赁纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
房管所可以处理租房纠纷吗
房管所可以处理租房纠纷。房管局在接到投诉以后，也应该主动帮助双方当事人调解处理，调解不成的情况下，那么租客就只能携带房屋租赁合同及其他的证据材料，直接起诉处理了。能协商解决对双方来说都是最有利的。
法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
法律分析：可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解。
巴南区房管所在哪里
巴南区龙洲湾行政服务中心申请点：地址：巴南区龙洲湾街道文化活动中心三号楼二楼1-3号窗口。
坐310到鱼洞终点站下车后过马路直走100米内。
应该是区房管局（地址：重庆市巴南区鱼洞街道巴县大道40号）。巴南的经济适用房信息请向巴南区房管局咨询。
巴南区巴县大道70号（鱼洞房管所）86530756 14 巴南区房地产权产籍监理所申请点 巴县大道37-26号 66234475 备注：以上公布地点中初审点只接受咨询，不接受申请；申请点可接受咨询和申请。
重庆公租房申请材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
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