目前房山地区价格最低的是在窦店和长沟这一块，房山区域的房价相较于北京其他区域来说都比较低，可选择性也比较多，最北部是稻田附近的京西祥云，均价大概5万，115平算上优惠大概610万左右，窦店尤其是窦店是整个北京房价的低谷，窦店镇，北京市房山区下辖镇，位于东经116°00 31”~116°10 34”，北纬39°3633~39°4′36。

1、北京房山加州水郡西区楼盘比较好，加州水郡西区紧挨着房山京周路和京良路交汇处西南角（华冠天地西侧），所属区域为房山长阳，整体发展还不错，这个小区别名：加州水郡二期、加州水郡三期、加州水郡四期、加州水郡Q酷，2、和原香漫谷位置相当、品质相当、价格相当的楼盘：京西悦府：项目位于房山区阎村镇阎村地铁口，主力户型96平三居及120平三居，均价38000-40000元/平，3、熙悦湾是位于房山长阳地