你好，我是房价中阶的，二手房交易一般都可以按揭，一般都是在四成到五成不等，这个要看评估公司评的价格，还有就是提前和中阶公司讲清楚，你想交几成的首期，有的商量的，希望能帮到你，首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款，二套二手房首付比例是60%，可向银行申请40%的银行贷款，而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行，二手房贷款的首付比例：商业贷款：

1、违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定，2、若卖方违约，且合同中 约定违约金 是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方，同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等，3、二手房交易卖房违约怎么办？

法律主观：计算二手房的税费如下：增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，二手房登记费根据申请人的不同是不同的，契税 契税是指购房者在购房时需要缴纳的税费，在广州，契税的税率为5%，具体计算方法为：契税=房屋总价×5 例如，购买一套总价为500万的二手房，契税=500万×5%=75000元，广州二手房交易税费有哪些契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖

1、瓜子二手车是中国第一家线上线下双向二手车交易平台，在全国范围内拥有1000余家门店，瓜子二手车平台的优点是车源丰富、手续齐全、价格透明、质量有保证，最重要的是，瓜子二手车提供七天无理由退换车服务，确保用户的购车体验，2、好的二手车交易平台有：瓜子二手车、人人车、优信二手车、淘车、二手车之家，瓜子二手车 瓜子二手车，成立于2015年9月，专注于用创新重塑二手车产业，为用户创造更大的价值，3、

1、二手房交易一般都是先付款，通常情况下，买卖双方进行网签之后，可以到房管局办理资金监管手续，买家将购房款一次性的打入监管账户，等到办理好二手房过户，买家拿到了房产证后，监管资金将会划给卖方，如果无法办理过户，监管资金会划到买家账户，2、这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房，若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准，若是选择贷款买

1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，2、费用7000元---9000元，大连二手房买卖税费全解析 二手房买卖税费解读 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，3、在大连市，二手房交易中涉及到的主要税费如下：

1、查牌：二手车交易市场向二手车交易双方或其他代理人出具的身份证明和委托证明，二手车为个人的，带购车原始发票或上次交易的二手车销售发票，双方必须签订《二手车交易合同》，2、查验证照：二手车交易市场对二手车交易双方或另外的代理人出具的身份证明和委托证明书二手车是个人的，带上《居民身份证》或《户口本》购车原始发票或者上次交易的二手车销售发票，交易必须双方签《二手车交易合同》，3、法律分析：在确定

1、法律主观：外地人在江门买房条件如下：当地一年纳税证明或所交社保流水证明，江门当地收入证明，月供的两至三倍，其他就像身份证、结婚证、户口本之类的，2、满足江门当地的购房资格，比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明，3、属于江门市户口的居民家庭，如果在江门市已经拥有三套及以上住房的，那么暂时无法在江门市的限购区域内购买新建商品住房。

二手房交易注意事项

1、二手房交易注意事项：进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。

2、三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。#注意：\n当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 \n标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。

3、二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

第六条房屋交易监管资金在监管账户存续期间产生的利息按银行同期活期存款利率计算，利息归属应由交易当事人在监管协议中约定，监管账户不提取现金或转账，不收取手续费，届时市民可通过互联网发布出租和查询租赁房屋信息，实现一站式在线签约、在线支付、网签备案等全方位住房租赁服务，据悉，住房租赁信息服务与监管平台发布的租赁信息跟二手房交易一样，必须经过房源核验、网签备案后才能交易，保证了房源的真实、合法、有