1、个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 对于“房贷多少年还清最划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况 来讨论，2、房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里，3、房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利

中国：在中国，房贷期限一般为5年至30年不等，根据中国人民银行的规定，商业性个人住房贷款的最长期限为30年，而公积金贷款的最长期限为25年，在购买自住房时，由于房价较高，许多人选择按揭贷款来减轻经济压力，然而，按揭贷款有贷款期限的要求，目前，房贷贷款最高期限为30年，但并非所有借款人都可以享受这个最长时限，新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年， 公积金房贷：贷款期限最多不超过30

房贷三部曲之房贷多少年最划算?

1、买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。

2、房贷还15-20年合适。从还款方式来看，还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。

3、个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁 对于“房贷多少年还清最划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况 来讨论。