法律分析：外地人在石家庄买房，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房），非石家庄户籍居民家庭的，需要提供本市一年(含)以上纳税或者是社会保险缴纳证明，才有购房资格，但是一个家庭只可以购买一套住房；本石家庄户籍居民家庭的，夫妻一方有当地户籍，房子交易时夫妻双方都应该到场，同时提供在当地户口的夫妻一方的户籍，这类不会受限购影

现在商业房贷期限五年以上的基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%，短期贷款：一年内(含一年)利率为35%；中长期贷款：一至五年(含五年)利率为75%，五年以上利率为90%，以上是2022年央行商业贷款基准利率，各银行在此基础上进行调整，以上是2022年商业抵押贷款利

住房商业贷款利率如下：六个月以内贷款利率为35%，六个月至一年(含1年)贷款利率为35%，一至三年(含3年)贷款利率为75%，三至五年(含5年)贷款利率为75%，五年以上贷款利率为9%，个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是75%；五年以上的长期贷款的基准利率就是25%，但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定，商业贷款：5年以上基

农村信用社贷款利息的计算方法主要取决于贷款期限、贷款金额、贷款利率等因素，一般来说，贷款利息的计算方法为：贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限，利息计算公式为：贷款金额*贷款期限*年利率=贷款利息，至5年（含）贷款40 5年以上贷款55 而目前的农村信用社个人贷款利率，则是在此基础上进行一定的浮动，其范围一般在0.9%～0%，以一年期贷款为例，浮动后的农村信用社个人贷款利率则为68%~53