1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积，2、公摊面积=公摊系数x套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积，3、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积，

1、主卧改为两个儿童房，不会影响风水，主卧，次卧只是人们自己给的房间名称，其实房主住哪间哪间就敬银是主卧，2、自己居室的面积都已经过小而不利于风水了，大门外的气场又被吸走，更是雪上加霜，住在这种房屋内的人，不容易有好的人际关系，贵人更难出现，更甭提工作、事业对外的业务推展，更是难如登天，3、大部分情况下将常规的户型进行改变，把客厅改成卧室是对风水不好的，在风水学当中是非常重视“气”这一概念的

3、住宅得房率计算公式是怎样的?

一起来看看吧~得房率是什么意思房屋获得率是指居民可以自由支配的面积与每户的建筑面积之比，购房率是买房时的一个重要指标，出房率：指住宅净使用面积占销售面积的百分比， 得房率：指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比， 注：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=使用面积+墙体等，得房率，是指可以让住户自由支配的面积与每户建筑面积之比，得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标，到此，以上就是

实用率与使用率：住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率，一般高层楼在72%~75%之间，板楼在78%~80%之间；而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人，房子内部有效使用面积除以房子的建筑面积就是房子的使用率，对于实用率，多层住宅实用率一般为80%以上、高层住宅实用率一般为75%以上、大型商场内商铺实用率一般为50%以上、写字楼实用率一般

套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积，套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，有共用墙体和非共用墙体两种，套内面积，全名套内建筑面积，套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积，它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，套内面积，全名套内建筑面积，

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积，5、建筑公摊面积多少合适？其实具体建筑公摊面积的多少并无法律规定，商品房销售以建筑面积为面积计算单位，建筑面积应按国家现行《 建筑面积计算 规则》进行计算，6、房屋公摊面积多少才合适？

1、公摊面积系数=总公共分摊面积/，这里以130平米的房子为例，套内建筑面积100平米，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30/100=30%，2、房子公摊面积计算方法为：公摊面积＝公摊系数×套内建筑面积，公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，无论是多层、高层都有公摊，公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高，3、公摊系数的计算公式为：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积，然