1、北京首付比例从20％-80％不等，具体要看购房的类型，2、北京首套房首付比例最低30%，以家庭为单位，如果是首次购房，商业贷款可以贷到房屋评估价的70%，利率为基准利率的85%，以家庭为单位，如果是首次购房，公积金贷款可以贷到房屋评估价的80%，3、贷款买房首付比例是根据当地政府以及房产情况决定的，以北京为例，北京首套房的的首付比例最低为35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%，4