法律分析：公共服务设施用地简称公建用地，是与居住人口规模相对应而配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，并包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等，法律分析：公共设施用地是指公共建设用地，是与常住人口规模相对应，为居民服务和使用而修建的，是各种设施用地，包括建筑物及其院落的占地面积、绿地和停车场等，公共服务设施用地简称公建用地，是与居住人口规模相对应而配建的、为居民服务和使用的各类设

商业性质：使用年限可达四十年；住宅性质：使用年限可达七十年；工地性质：使用年限可达五十年；综合性质：使用年限可达五十年；其它性质：使用年限可达五十年，法律分析：用地性质有以下几种：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地绿地与广场用地，土地规划用途分类有：一级类的农业地；一级类的建设用地，用地性质分类可以分为城乡用地，而

法律分析：土地分为农用地，建设用地和未利用地，按所有权性质，分国有土地和集体土地，按获得途径，有出让土地和划拨土地，按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地，一种是国有入地，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承，用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、