征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，由于国家提前终止 土地使用权出让 合同，收回土地使用权，必然会给土地使用者造成损失，国家给予相应的补偿，符合合同法理，征收农民集体地时，会有返还土地，征地补偿费则依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条进行补偿。

集体土地和国有土地的区别

概念不同：国有土地使用权，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。

集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。

国有土地与集体土地有什么区别国有土地与集体土地区别在于：（1）所有人不同；（2）用途不一样；（3）收益的方法也不一样。

《国有土地上房屋征收和补偿条例》

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式：第一，产权交换式补偿，第二货币补偿。

国有土地上30年自建房屋拆迁补偿的具体标准是什么 包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

如果是法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

房屋征收与补偿条例(相关细则与补偿方式详解)

国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式：第一，产权交换式补偿，第二货币补偿。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

依照本条例第十三条， 市、县级人民政府及房屋征收部门进行房屋征收与补偿的宣传工作时，不得使用高音喇叭、不得频繁入户、不得使用不文明语言及横幅标语等影响被征收人正常生活及身体健康的方式及不和谐的行为。

2、国家所有的土地与集体所有的土地的区别?