1、住宅层高一般以8米最常见，不过要看房屋类型，比如：洋房的层高会偏高一些，楼层达到3米左右，所以洋房价格更贵，主要也看户型是怎样的，住宅层高一般多少米 商品房：层高为8米，它是从地面到楼面之间垂直的距离，2、法律主观：商品房层高国家标准规定普通住宅层高宜为80m，住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板

3、高层住宅楼层标准是多高?

一般情况下一层楼的标准高度是8米，不过开发方在建造楼房的时候，每一层楼的高度在设计上都有一定的要求，所以高度方面也有一定的差别，如果是普通住宅，那么一层楼的高度可以控制在7米到3米左右，办公楼一般层高3或6m，教室一般9或2m，商场层高一般8或1m，展览馆等公共建筑层高一般6m或2m 或1m，工业厂房一般9m 或2或12m，一层房的标准高度为8米，中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督

商品房层高的国家标准是：普通住宅层高宜为80m，住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，【法律依据】《住宅设计规范》第五条第五款普通住宅层高宜为80m，根据国家建筑设计规范，住宅卧室、客厅层高不得少于4米，局部面积不应低于1米，且面积不得大于室内使用面积的三分之一，卫生间、厨房净高不得低于2

住宅层高宜为80米，另外，卧室、起居室，客厅、餐厅的室内净高不应低于40米，国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的规定如下：1住宅层高宜为80m，2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3，普通住宅层高为0米左右，卧室、起居室的室内净高不应低于5米，卫生间、厨房室内的净高不可以低于3米，住宅层高以层为单位

什么是净高?

具体内容如下：净高是建筑专业术语，净高一般指建筑领域中建筑物的一般高度，通常以层高连用，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

意思是：相邻的基础之间的水平距离要大于基础标高绝对值的两倍以上。独立基础用于单柱或高耸构筑物并自成一体的基础，它的型式按材料性能和受力状态选定。当软土地基上的倾斜超过限值时，经常采用桩基础。

净空高度即净高，指从木地板，地砖或者毛坯的地面到顶板底部的高度。住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。