1、：产权人一般指权利人，就是依法享有某物品所有权以及该物品占有和使用的权利，依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人，2、您好！

房屋初始登记是一种重要的不动产登记行为，房屋初始登记指的是对新建房屋或者经过权属变更后的房屋，在权属状态明确、合法的前提下，由房屋权利人向当地的房地产登记机构提出登记申请，并由登记机构对房屋权利进行首次记载于登记簿的行为，房屋初始登记是指在房屋竣工以后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利，《物权法》第九条规定，不动产

定义区别：房屋所有权是指对房屋全面支配的权利，即对房屋拥有绝对的权益和控制权，房屋使用权是指对房屋的利用和有限占用权，即对房屋的一部分或全部进行使用，不拥有房屋的绝对控制权，含义不同，房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权，通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权，权限不同，房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态，房屋的所有权是指对